신도신월1차

양천구 신월동 · 182세대 · 2004년 · 한성강서재건축조합 · 아파트
2신정네거리9분
초신남초3분·중신남중5분·고백암고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
7층 · 2026-04-03
최고 대비 -4,750만(6.0%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-07-28

최근 실거래

신도신월1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-03
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-10-09
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-08-07
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-07-31
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-07-01

가격 추이

신도신월1차 시세 분석

신도신월1차는 182세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 2건으로 거래가 -80% 급락하며 시장이 얼어붙은 상태입니다. 65㎡ 5억 8천부터 85㎡ 7억 4천으로 면적별 가격 편차는 1억 6천 수준이며, 5년 최고가 7억 10천 대비 현재 매매 평균 6억 8천으로 약 2천만 원 조정된 상태입니다. 신정네거리역 도보 8분의 준역세권 입지와 초·중학교 도보 거리에도 불구하고 전세 41건, 월세 22건이 매매보다 활발한 점으로 보아 임차인 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신월로20길 33

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신월로20길 33
준공2004년 · 공동주택
세대수182세대
최고층지상 15층
주차지상 79대 / 지하 119대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사한성강서재건축조합
전용면적65㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 65㎡ · 2025-10-04)
5년 최고7억 1천 (2021-08-07)
전세가율 62.7%

최근 5년 동안 신도신월1차에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 41건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신정뉴타운두산위브 아파트, 신월동 신월신안약수 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도신월1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도신월1차는 2004년 준공 아파트로, 총 182세대 규모입니다. 시공사는 한성강서재건축조합입니다.
신도신월1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-04-03 기준)
신도신월1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-07-28)
신도신월1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
신도신월1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
신도신월1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 116만입니다.
신도신월1차 전용면적은?
신도신월1차의 전용면적은 65㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신도신월1차 주차 가능 대수는?
총 198대 (지상 79대 / 지하 119대) 주차가 가능합니다.
신도신월1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신도신월1차 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신도신월1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신남초등학교 도보 3분, 신남중학교 도보 5분, 백암고등학교 도보 10분.
신도신월1차 면적별 가격은?
전용 65㎡ 6억 3천, 전용 80㎡ 6억 9천, 전용 85㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신도신월1차는 2호선 신정네거리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도신월1차 7억대 매매 가능한가요?
신도신월1차 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신도신월1차만한 단지가 있나요?
신월동에는 신도신월1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도신월1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 62.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: