신정대성유니드아파트2차

양천구 신정동 · 186세대 · 2004년 · 대성 · 아파트
2신정네거리6분·5신정(은행정)12분
초양강초5분·중신남중1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 3천
10층 · 2025-11-14
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 3천
2025-11-14

최근 실거래

신정대성유니드아파트2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-14
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-17
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-14
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-11-29
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-07-22

가격 추이

신정대성유니드아파트2차 시세 분석

신정대성유니드아파트2차는 186세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 침체가 뚜렷하고, 5년 최고가 7억 4천 대비 현재 평균 매매가는 6억 4천으로 가격 조정이 진행 중입니다. 다만 전세 68건으로 매매 20건의 3배 이상 거래되며 전세가율 42.5%로 저평가 상태이고, 신정네거리역 도보 5분의 역세권에 신남중·서울양강초 근처의 학군 입지가 임대 수요 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 중앙로29길 108

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 중앙로29길 108
준공2004년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 15층
주차지상 84대 / 지하 103대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사대성
전용면적60㎡, 81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 60㎡ · 2025-09-24)
5년 최고6억 2천 (2025-03-22)
전세가율 42.5%

최근 5년 동안 신정대성유니드아파트2차에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 68건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정대성유니드1차아파트 아파트, 신월동 동방아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정대성유니드아파트2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정대성유니드아파트2차는 2004년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 대성입니다.
신정대성유니드아파트2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2025-11-14 기준)
신정대성유니드아파트2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2025-11-14)
신정대성유니드아파트2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
신정대성유니드아파트2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
신정대성유니드아파트2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 85만입니다.
신정대성유니드아파트2차 전용면적은?
신정대성유니드아파트2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신정대성유니드아파트2차 주차 가능 대수는?
총 187대 (지상 84대 / 지하 103대) 주차가 가능합니다.
신정대성유니드아파트2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정대성유니드아파트2차 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 6분, 신정(은행정)(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신정대성유니드아파트2차 주변 학교는?
도보권 학교: 신남중학교 도보 1분, 서울양강초등학교 도보 5분, 백암고등학교 도보 16분.
신정대성유니드아파트2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 9천, 전용 81㎡ 7억 4천, 전용 85㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신정대성유니드아파트2차는 2호선 신정네거리 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 아파트?
신정대성유니드아파트2차는 5호선 신정(은행정) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정대성유니드아파트2차 7억대 매매 가능한가요?
신정대성유니드아파트2차 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정대성유니드아파트2차만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정대성유니드아파트2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정대성유니드아파트2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 42.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: