신월신안약수

양천구 신월동 · 440세대 · 1985년 · 신안건설산업(주) · 아파트
2신정네거리9분
초신남초4분·중신남중6분·고백암고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
2층 · 2025-12-02
최고 대비 -2,800만(3.9%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2025-09-13

최근 실거래

신월신안약수 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-02
매매7억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-23
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-13
매매7억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-07
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-19

가격 추이

신월신안약수 시세 분석

신월신안약수는 1985년 준공 41년차 440세대 소규모 단지로 매매 거래가 최근 매우 활발해지는 신호를 보이고 있습니다. 24년 6건에서 25년 16건으로 거래가 +167% 급증했으며, 5년 매매 40건 대비 전세 151건이 3배 이상 거래돼 전세 시장이 훨씬 우위인 상태입니다. 68㎡ 6억 2천부터 87㎡ 6억 10천까지 면적별 가격대가 좁아 재건축 기대감이 일부 반영되어 있으며, 신정네거리역 도보 7분과 서울신남초 도보 3분의 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 중앙로29길 55

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 중앙로29길 55
준공1985년 · 공동주택
세대수440세대
최고층지상 10층
주차지상 412대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사신안건설산업(주)
전용면적68㎡, 70㎡, 85㎡, 87㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 68㎡ · 2026-04-04)
5년 최고7억 2천 (2022-04-23)
전세가율 41.3%

최근 5년 동안 신월신안약수에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 151건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신도신월1차 아파트, 신월동 신정뉴타운두산위브 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신월신안약수는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월신안약수는 1985년 준공 아파트로, 총 440세대 규모입니다. 시공사는 신안건설산업(주)입니다.
신월신안약수 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2025-12-02 기준)
신월신안약수 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2025-09-13)
신월신안약수 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
신월신안약수 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 151건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
신월신안약수 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 1억 212 / 월세 85만입니다.
신월신안약수 전용면적은?
신월신안약수의 전용면적은 68㎡ ~ 87㎡ 범위입니다.
신월신안약수 주차 가능 대수는?
총 412대 (지상 412대) 주차가 가능합니다.
신월신안약수 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
신월신안약수 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신월신안약수 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신남초등학교 도보 4분, 신남중학교 도보 6분, 백암고등학교 도보 9분.
신월신안약수 면적별 가격은?
전용 68㎡ 6억 5천, 전용 70㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 6억 9천, 전용 87㎡ 7억 7천 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신월신안약수는 2호선 신정네거리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신월신안약수 노후 아파트인가요?
신월신안약수는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신월신안약수 7억대 매매 가능한가요?
신월신안약수 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월신안약수만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월신안약수 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월신안약수 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 41.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: