신정대성유니드1차아파트

양천구 신정동 · 111세대 · 2004년 · 대성산업 · 아파트
2신정네거리5분·5신정(은행정)12분
초양강초6분·중신남중2분·고백암고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
4층 · 2025-10-03
최고 대비 -1억 4천(17.7%)
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-10-09

최근 실거래

신정대성유니드1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-03
매매7억 9천
전용 85㎡ · 4층
2021-10-09

가격 추이

신정대성유니드1차아파트 시세 분석

신정대성유니드1차아파트는 111세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가했지만 절대 수치가 적어 시장 신호로 보기 제한적입니다. 60㎡ 매매 평균 5억 5천에서 85㎡ 매매 평균 7억 2천으로 면적별 가격 차이가 1억 7천 정도이며, 5년 최고가 7억 9천(2021년)과 현재 최근 거래가 간의 조정 폭이 있습니다. 신정네거리역 도보 4분 역세권과 신남중·서울양강초 인접한 학군 입지가 가격 방어력을 뒷받침하며, 전세가율 71.8%로 갭투자 수익성도 존재합니다.

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 중앙로29길 102

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 중앙로29길 102
준공2004년 · 공동주택
세대수111세대
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사대성산업
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-19)
5년 최고6억 3천 (2021-08-07)
전세가율 71.8%

최근 5년 동안 신정대성유니드1차아파트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 65건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정대성유니드아파트2차 아파트, 신월동 신정뉴타운롯데캐슬 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정대성유니드1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정대성유니드1차아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 111세대 규모입니다. 시공사는 대성산업입니다.
신정대성유니드1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2025-10-03 기준)
신정대성유니드1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-10-09)
신정대성유니드1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
신정대성유니드1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
신정대성유니드1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 53만입니다.
신정대성유니드1차아파트 전용면적은?
신정대성유니드1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신정대성유니드1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정대성유니드1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 5분, 신정(은행정)(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신정대성유니드1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 신남중학교 도보 2분, 서울양강초등학교 도보 6분, 백암고등학교 도보 15분.
신정대성유니드1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 8천, 전용 71㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신정대성유니드1차아파트는 2호선 신정네거리 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정(은행정) 도보 거리에 있는 아파트?
신정대성유니드1차아파트는 5호선 신정(은행정) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정대성유니드1차아파트 7억대 매매 가능한가요?
신정대성유니드1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정대성유니드1차아파트만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정대성유니드1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정대성유니드1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 71.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: