방학청구

도봉구 방학동 · 978세대 · 1994년 · (주)청구 · 아파트
초동북초3분중선덕중3분고세그루패션디자인고3분
매매
전세
월세
31평형공급 102.5~102.6㎡전용 85㎡방3 욕실2923세대
최근 실거래가중개거래
6억 1천
5층 · 2026-07-10
최근 5년 최고가
6억 9천
2021-09-07
최고 대비 -7,700만(11.1%) · 5년 연평균 -0.7%

가격 추이

방학동 주변 단지

최근 실거래

방학청구 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-10
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-07-08
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-07-07
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-03
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-01

방학청구 시세 분석

방학청구는 26평형·27평형과 31평형이 섞인 978세대의 단지입니다. 1994년 준공에 개별난방을 씁니다. 최근 다섯 해 거래는 전세가 매매와 월세를 앞서는 임대차 중심 구조이며, 전세가율은 중간 수준으로 매매가와 전세가에 일정한 격차가 있습니다. 세그루패션디자인고등학교와 선덕중학교를 가까이 둔 도봉구 방학동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 도봉구 해등로 264

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 해등로 264
준공1994년 · 공동주택
세대수978세대
최고층지상 15층
주차지상 492대 / 지하 146대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적71㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 71㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 8천 (2021-05-26)
전세가율 57.3%

최근 5년 동안 방학청구에서는 총 409건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 219건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학벽산2차 실거래가, 쌍문동 쌍문성원 실거래가 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방학동 다른 단지 시세→도봉구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방학청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
방학청구는 1994년 준공 아파트로, 총 978세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
방학청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-07-10 기준)
방학청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-09-07)
방학청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
방학청구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 219건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
방학청구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 8,838만 / 월세 107만입니다.
방학청구 전용면적은?
방학청구의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방학청구 주차 가능 대수는?
총 638대 (지상 492대 / 지하 146대) 주차가 가능합니다.
방학청구 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방학청구 주변 학교는?
도보권 학교: 세그루패션디자인고등학교 도보 3분, 선덕중학교 도보 3분, 동북초등학교 도보 3분.
방학청구 면적별 가격은?
전용 71㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
방학청구 노후 아파트인가요?
방학청구는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방학청구 6억대 매매 가능한가요?
방학청구 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 방학청구만한 단지가 있나요?
방학동에는 방학청구 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방학청구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 57.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: