신림동부

관악구 신림동 · 592세대 · 1993년 · 동부건설(주) · 아파트
2신림5분·신림선신림6분
초신림초7분·중신관중8분·고성보고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
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최근 실거래

신림동부 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

신림동부 시세 분석

신림동부는 592세대 33년차 소규모 단지로 최근 거래가 급증하며 시장에 새로운 활력이 생긴 상태입니다. 24년 8건에서 25년 25건으로 거래가 +212% 폭증했으며, 매매 대비 전세 132건·월세 143건이 훨씬 많아 임대 수요 중심 단지로 기능하고 있습니다. 51㎡ 5억 9천부터 115㎡ 10억 2천까지 면적별 가격 분포가 뚜렷하며, 신림역 도보 4-5분의 강한 역세권 입지와 초·중학교 근처 위치가 거래량 증가의 배경으로 작용합니다.

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 신원로 26

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 신원로 26
준공1993년 · 공동주택
세대수592세대
최고층지상 19층
주차지상 114대 / 지하 287대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사동부건설(주)
전용면적27㎡, 51㎡, 60㎡, 78㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 51㎡ · 2026-03-16)
5년 최고6억 7천 (2021-07-15)

최근 5년 동안 신림동부에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 132건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 프라비다트라움 아파트, 신림동 신림건영4차 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신림동부는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림동부는 1993년 준공 아파트로, 총 592세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
신림동부 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2025-11-20 기준)
신림동부 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천입니다. (2022-05-01)
신림동부 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
신림동부 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 132건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
신림동부 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 75만입니다.
신림동부 전용면적은?
신림동부의 전용면적은 27㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신림동부 주차 가능 대수는?
총 401대 (지상 114대 / 지하 287대) 주차가 가능합니다.
신림동부 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신림동부 주변 지하철은?
도보권에 신림(2호선) 도보 5분, 신림(신림선) 도보 6분, 서원(신림선) 도보 8분이(가) 있습니다.
신림동부 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신림초등학교 도보 7분, 신관중학교 도보 8분, 성보고등학교 도보 10분.
신림동부 면적별 가격은?
전용 51㎡ 6억 5천, 전용 60㎡ 8억 2천, 전용 78㎡ 8억 6천, 전용 115㎡ 10억 4천 (최근 거래가 기준)
신림 도보 거리에 있는 아파트?
신림동부는 2호선 신림 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림 도보 거리에 있는 아파트?
신림동부는 신림선 신림 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림동부 노후 아파트인가요?
신림동부는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림동부 9억대 매매 가능한가요?
신림동부 최근 5년 매매 최고가는 9억 7천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림동부만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림동부 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: