신림현대성우

관악구 신림동 · 156세대 · 1998년 · 성우종합건설(주) · 아파트
2봉천6분·신림선신림10분
초관악초8분·중봉림중4분·고관광고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
8층 · 2025-11-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 1천
2025-11-13

최근 실거래

신림현대성우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-13
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-20
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-07-07
매매7억 9천
전용 85㎡ · 5층
2021-07-17

가격 추이

신림현대성우 시세 분석

신림현대성우는 156세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 60㎡ 5억 8천부터 85㎡ 7억 9천, 115㎡ 8억 7천으로 면적이 클수록 가격이 뚜렷하게 올라가는 구조를 보입니다. 전세가율 76.3%로 갭투자 매력이 크며, 봉천역 도보 5분·신림역 도보 8분의 이중 역세권 입지와 봉림중·서울관악초 도보 거리 학군이 가격을 뒷받침합니다.

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 남부순환로198길 7

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 남부순환로198길 7
준공1998년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 17층
주차지상 32대 / 지하 143대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사성우종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-26)
5년 최고6억 6천 (2026-01-20)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 신림현대성우에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 30건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉천동 봉천두산1,2단지 아파트, 신림동 신림건영4차 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신림현대성우는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림현대성우는 1998년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 성우종합건설(주)입니다.
신림현대성우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2025-11-13 기준)
신림현대성우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2025-11-13)
신림현대성우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
신림현대성우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
신림현대성우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2억 250 / 월세 84만입니다.
신림현대성우 전용면적은?
신림현대성우의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신림현대성우 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 32대 / 지하 143대) 주차가 가능합니다.
신림현대성우 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
신림현대성우 주변 지하철은?
도보권에 봉천(2호선) 도보 6분, 신림(2호선) 도보 10분, 신림(신림선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신림현대성우 주변 학교는?
도보권 학교: 봉림중학교 도보 4분, 서울관악초등학교 도보 8분, 서울관광고등학교 도보 11분.
신림현대성우 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 5천, 전용 85㎡ 8억 1천, 전용 115㎡ 8억 7천 (최근 거래가 기준)
봉천 도보 거리에 있는 아파트?
신림현대성우는 2호선 봉천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림 도보 거리에 있는 아파트?
신림현대성우는 2호선 신림 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림현대성우 노후 아파트인가요?
신림현대성우는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림현대성우 8억대 매매 가능한가요?
신림현대성우 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림현대성우만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림현대성우 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림현대성우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 5억 2천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: