관악우정하이비전아파트 2단지

관악구 신림동 · 124세대 · 2004년 · 우정건설(주) · 아파트
신림선서울대벤처타운9분
초원신초6분·중남강중3분·고남강고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
5층 · 2025-07-24
최고 대비 -2억 5천(30.9%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 2천
2021-11-14

최근 실거래

관악우정하이비전아파트 2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-24
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-03-22
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-03-12
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-09-12
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-08-07

가격 추이

관악우정하이비전아파트 2단지 시세 분석

관악우정하이비전아파트 2단지는 124세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 8천으로 5년 최고가 8억 2천과 1억 4천 차이가 있으며, 전세 19건이 매매 11건보다 활발해 전세가율 66.7% 수준으로 임차인 중심의 거래 흐름을 보이고 있습니다. 남강중·고등학교 도보 2분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 양지길 52-1

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 양지길 52-1
준공2004년 · 공동주택
세대수124세대
최고층지상 16층
난방개별난방
시공사우정건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 85㎡ · 2025-07-24)
5년 최고8억 2천 (2021-11-14)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 관악우정하이비전아파트 2단지에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 19건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 관악우정하이비전아파트 1단지 아파트, 신림동 신림주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

관악우정하이비전아파트 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악우정하이비전아파트 2단지는 2004년 준공 아파트로, 총 124세대 규모입니다. 시공사는 우정건설(주)입니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2025-07-24 기준)
관악우정하이비전아파트 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-11-14)
관악우정하이비전아파트 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 86만입니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 전용면적은?
관악우정하이비전아파트 2단지의 전용면적은 85㎡입니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 주변 지하철은?
도보권에 서울대벤처타운(신림선) 도보 9분, 서원(신림선) 도보 15분이(가) 있습니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 남강고등학교 도보 3분, 남강중학교 도보 3분, 서울원신초등학교 도보 6분.
서울대벤처타운 도보 거리에 있는 아파트?
관악우정하이비전아파트 2단지는 신림선 서울대벤처타운 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
서원 도보 거리에 있는 아파트?
관악우정하이비전아파트 2단지는 신림선 서원 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 8억대 매매 가능한가요?
관악우정하이비전아파트 2단지 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 관악우정하이비전아파트 2단지만한 단지가 있나요?
신림동에는 관악우정하이비전아파트 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악우정하이비전아파트 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: