신림우방

관악구 신림동 · 201세대 · 1999년 · (주)우방 · 아파트
2신대방7분·신림선보라매병원10분
초문창초5분·중남중11분·고수도여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
7층 · 2025-10-13
최고 대비 -2,500만(3.2%)
최근 5년 최고가
7억 7천
2021-08-30

최근 실거래

신림우방 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-13
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2024-01-29
매매7억 7천
전용 85㎡ · 8층
2021-08-30

가격 추이

신림우방 시세 분석

신림우방은 201세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래가 정체 상태이며, 5년 최고가 7억 8천 대비 현재 평균 매매가 6억 9천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 60㎡ 6억 3천부터 115㎡ 8억 6천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 63.5%는 갭투자 매력을 반영한 수치입니다. 신대방역 도보 6분과 서울문창초 도보 4분의 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 관천로27길 2

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 관천로27길 2
준공1999년 · 공동주택
세대수201세대
최고층지상 24층
주차지상 32대 / 지하 190대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고7억 1천 (2021-09-25)
전세가율 63.5%

최근 5년 동안 신림우방에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 27건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 보라매파크뷰 아파트, 신대방동 롯데타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신림동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신림우방는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림우방는 1999년 준공 아파트로, 총 201세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
신림우방 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2025-10-13 기준)
신림우방 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2021-08-30)
신림우방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
신림우방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
신림우방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 78만입니다.
신림우방 전용면적은?
신림우방의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신림우방 주차 가능 대수는?
총 222대 (지상 32대 / 지하 190대) 주차가 가능합니다.
신림우방 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신림우방 주변 지하철은?
도보권에 신대방(2호선) 도보 7분, 보라매병원(신림선) 도보 10분, 보라매공원(신림선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신림우방 주변 학교는?
도보권 학교: 서울문창초등학교 도보 5분, 수도여자고등학교 도보 9분, 남서울중학교 도보 11분.
신림우방 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 7억 5천, 전용 115㎡ 8억 4천 (최근 거래가 기준)
신대방 도보 거리에 있는 아파트?
신림우방는 2호선 신대방 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
보라매병원 도보 거리에 있는 아파트?
신림우방는 신림선 보라매병원 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림우방 노후 아파트인가요?
신림우방는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림우방 7억대 매매 가능한가요?
신림우방 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림우방만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림우방 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림우방 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 63.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: