방화길훈

강서구 방화동 · 112세대 · 1989년 · 길훈 · 아파트
신방화8분마곡나루(서울식물원)8분마곡나루9분
초송화초8분중마곡중2분고공항고5분
매매
전세
월세
28평형공급 91㎡전용 66㎡방3 욕실160세대
최근 실거래가중개거래
7억 5천
8층 · 2026-05-09
최근 5년 최고가중개거래
7억 6천
2026-02-28
최고 대비 -1,000만(1.3%)

가격 추이

방화동 주변 단지

최근 실거래

방화길훈 전용 66㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 66㎡ · 8층
2026-05-09
매매6억 9천중개
전용 66㎡ · 2층
2026-04-19
매매6억 8천중개
전용 66㎡ · 7층
2026-04-13
매매7억 6천중개
전용 66㎡ · 8층
2026-02-28
매매7억 3천중개
전용 66㎡ · 4층
2026-02-24

방화길훈 시세 분석

길훈이 시공해 준공1989년에 들어선 최고 10층, 112세대 단지입니다. 21평형과 28평형으로 이뤄져 전용 51㎡와 66㎡가 중심입니다. 거래는 전세가 가장 많고 매매와 월세가 뒤를 이으며, 전세가율은 매매가와 격차가 큰 편으로 나타납니다. 9호선 신방화역과 마곡나루역을 이용할 수 있고 마곡중학교가 도보 2분 거리인 강서구 방화동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 양천로30길 98

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로30길 98
준공1989년 · 공동주택
세대수112세대
최고층지상 10층
주차지상 57대 / 지하 20대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사길훈
전용면적51㎡, 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 51㎡ · 2026-06-24)
5년 최고6억 5천 (2026-06-24)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 방화길훈에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 62건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡엠밸리2단지 실거래가, 마곡동 마곡신안 실거래가 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

방화길훈는 몇 년 준공, 몇 세대?
방화길훈는 1989년 준공 아파트로, 총 112세대 규모입니다. 시공사는 길훈입니다.
방화길훈 최근 실거래가는?
전용 66㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-05-09 기준)
방화길훈 최근 5년 최고가는?
전용 66㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2026-02-28)
방화길훈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
방화길훈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 3억 534입니다.
방화길훈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 78만입니다.
방화길훈 전용면적은?
방화길훈의 전용면적은 51㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
방화길훈 주차 가능 대수는?
총 77대 (지상 57대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
방화길훈 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
방화길훈 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 8분, 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 8분, 마곡나루(공항) 도보 9분이(가) 있습니다.
방화길훈 주변 학교는?
도보권 학교: 마곡중학교 도보 2분, 공항고등학교 도보 5분, 서울송화초등학교 도보 8분.
방화길훈 면적별 가격은?
전용 51㎡ 6억 5천, 전용 66㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
방화길훈는 9호선 신방화 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 아파트?
방화길훈는 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화길훈 노후 아파트인가요?
방화길훈는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방화길훈 7억대 매매 가능한가요?
방화길훈 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 방화길훈만한 단지가 있나요?
방화동에는 방화길훈 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방화길훈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: