방화길훈

강서구 방화동 · 112세대 · 1989년 · 길훈 · 아파트
9신방화8분·공항마곡나루9분
초송화초8분·중마곡중2분·고공항고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
7층 · 2026-04-13
최고 대비 -4,800만(6.6%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 3천
2026-02-24

최근 실거래

방화길훈 전용 66㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 66㎡ · 7층
2026-04-13
매매7억 3천중개
전용 66㎡ · 4층
2026-02-24
매매6억 9천중개
전용 66㎡ · 10층
2025-10-11
매매5억 2천중개
전용 66㎡ · 4층
2025-06-14
매매7억중개
전용 66㎡ · 2층
2024-04-10

가격 추이

방화길훈 시세 분석

방화길훈은 112세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 15건으로 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 6건으로 거래가 +200% 증가하며 시장에 활기가 돌기 시작했습니다. 59건의 전세 거래가 매매 15건의 약 4배로 이뤄지고 있으며, 전세가율 66.1%로 갭투자 매력이 존재합니다. 신방화역·마곡나루역 도보 7분, 마곡중학교 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로30길 98

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로30길 98
준공1989년 · 공동주택
세대수112세대
최고층지상 10층
주차지상 57대 / 지하 20대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사길훈
전용면적51㎡, 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 51㎡ · 2026-02-05)
5년 최고6억 3천 (2026-02-05)
전세가율 66.1%

최근 5년 동안 방화길훈에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 59건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡엠밸리2단지 아파트, 마곡동 마곡신안 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방화길훈는 몇 년 준공, 몇 세대?
방화길훈는 1989년 준공 아파트로, 총 112세대 규모입니다. 시공사는 길훈입니다.
방화길훈 최근 실거래가는?
전용 66㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-04-13 기준)
방화길훈 최근 5년 최고가는?
전용 66㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2026-02-24)
방화길훈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
방화길훈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 3억 121입니다.
방화길훈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 78만입니다.
방화길훈 전용면적은?
방화길훈의 전용면적은 51㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
방화길훈 주차 가능 대수는?
총 77대 (지상 57대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
방화길훈 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
방화길훈 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 8분, 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 8분, 마곡나루(공항) 도보 9분이(가) 있습니다.
방화길훈 주변 학교는?
도보권 학교: 마곡중학교 도보 2분, 공항고등학교 도보 5분, 서울송화초등학교 도보 8분.
방화길훈 면적별 가격은?
전용 51㎡ 6억 3천, 전용 66㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
방화길훈는 9호선 신방화 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 아파트?
방화길훈는 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화길훈 노후 아파트인가요?
방화길훈는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방화길훈 7억대 매매 가능한가요?
방화길훈 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 방화길훈만한 단지가 있나요?
방화동에는 방화길훈 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방화길훈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 66.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: