마곡엠밸리2단지

강서구 마곡동 · 408세대 · 2014년 · (주)한양 · 아파트
9신방화6분·공항마곡나루10분
초송화초6분·중마곡중2분·고공항고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 2천
7층 · 2026-02-13
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
15억 2천
2026-02-13

최근 실거래

마곡엠밸리2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-13
매매13억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-20
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-13
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-06
매매13억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-24

가격 추이

마곡엠밸리2단지 시세 분석

마곡엠밸리2단지는 408세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 증가하며 시장 분위기가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 12억 5천과 115㎡ 매매 평균 15억 5천으로 면적별 가격 차이는 3억 원 수준이며, 전세 295건이 매매 13건의 22배 수준으로 임대 수요가 매우 우위인 단지입니다. 신방화역 도보 5분 역세권에 마곡중학교 도보 1분, 공항고등학교 도보 4분의 학군 입지가 임대 시장을 강력하게 뒷받침합니다.

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마곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 마곡서1로 146

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 마곡서1로 146
준공2014년 · 공동주택
세대수408세대
최고층지상 14층
주차지하 584대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 2천 (전용 85㎡ · 2026-02-13)
5년 최고15억 2천 (2026-02-13)

최근 5년 동안 마곡엠밸리2단지에서는 총 448건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 295건, 월세 140건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 방화길훈 아파트, 마곡동 마곡나루경남아파트 아파트 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 강서구 마곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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마곡동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

마곡엠밸리2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡엠밸리2단지는 2014년 준공 아파트로, 총 408세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
마곡엠밸리2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 2천입니다. (2026-02-13 기준)
마곡엠밸리2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 2천입니다. (2026-02-13)
마곡엠밸리2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
마곡엠밸리2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 295건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
마곡엠밸리2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 140건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 44만입니다.
마곡엠밸리2단지 전용면적은?
마곡엠밸리2단지의 전용면적은 50㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
마곡엠밸리2단지 주차 가능 대수는?
총 584대 (지하 584대) 주차가 가능합니다.
마곡엠밸리2단지 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
마곡엠밸리2단지 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 6분, 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 9분, 마곡나루(공항) 도보 10분이(가) 있습니다.
마곡엠밸리2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 마곡중학교 도보 2분, 공항고등학교 도보 4분, 서울송화초등학교 도보 6분.
마곡엠밸리2단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 15억 2천, 전용 115㎡ 15억 9천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡엠밸리2단지는 9호선 신방화 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 아파트?
마곡엠밸리2단지는 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡엠밸리2단지 15억대 매매 가능한가요?
마곡엠밸리2단지 최근 5년 매매 최고가는 15억 2천, 평균은 13억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 아파트 중에 마곡엠밸리2단지만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡엠밸리2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 마곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: