마곡신안

강서구 마곡동 · 253세대 · 1993년 · 신안건설 · 아파트
9마곡나루(서울식물원)6분·공항마곡나루7분
초송화초9분·중마곡중3분·고공항고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 6천
11층 · 2025-12-19
최고 대비 -1억 3천(11.4%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
11억 9천
2021-11-08

최근 실거래

마곡신안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-19
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-11
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-26
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-02-20
매매10억직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-01-15

가격 추이

마곡신안 시세 분석

마곡신안은 253세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 24년 11건에서 25년 13건으로 +18% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 전세 190건이 매매 40건의 4.7배로 거래돼 전세 시장이 훨씬 활발합니다. 85㎡ 매매 평균 9억 2천은 5년 최고가 11억 10천과 약 1억 9천 차이로 가격이 조정된 상태이고, 전세가율 37.4% 수준은 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 마곡나루역(9호선·인천공항선) 도보 5-6분 역세권에 마곡중학교 도보 2분 학군 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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마곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로30길 123-9

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로30길 123-9
준공1993년 · 공동주택
세대수253세대
최고층지상 15층
주차지상 128대 / 지하 81대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사신안건설
전용면적60㎡, 85㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 7천 (전용 60㎡ · 2026-01-17)
5년 최고9억 5천 (2021-09-24)
전세가율 37.4%

최근 5년 동안 마곡신안에서는 총 267건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 190건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡엠밸리4단지 아파트, 방화동 방화길훈 아파트 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 강서구 마곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡신안는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡신안는 1993년 준공 아파트로, 총 253세대 규모입니다. 시공사는 신안건설입니다.
마곡신안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 6천입니다. (2025-12-19 기준)
마곡신안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천입니다. (2021-11-08)
마곡신안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
마곡신안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 190건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
마곡신안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 79만입니다.
마곡신안 전용면적은?
마곡신안의 전용면적은 60㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
마곡신안 주차 가능 대수는?
총 209대 (지상 128대 / 지하 81대) 주차가 가능합니다.
마곡신안 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡신안 주변 지하철은?
도보권에 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 6분, 마곡나루(공항) 도보 7분, 신방화(9호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
마곡신안 주변 학교는?
도보권 학교: 마곡중학교 도보 3분, 공항고등학교 도보 7분, 서울송화초등학교 도보 9분.
마곡신안 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 7천, 전용 85㎡ 10억 6천, 전용 108㎡ 10억 1천 (최근 거래가 기준)
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 아파트?
마곡신안는 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루 도보 거리에 있는 아파트?
마곡신안는 공항 마곡나루 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡신안 노후 아파트인가요?
마곡신안는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마곡신안 11억대 매매 가능한가요?
마곡신안 최근 5년 매매 최고가는 11억 9천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 아파트 중에 마곡신안만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡신안 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 마곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡신안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 6천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 37.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: