마곡나루경남아파트

강서구 마곡동 · 140세대 · 1991년 · 경남건설 · 아파트
9신방화7분·공항마곡나루8분
초송화초7분·중마곡중1분·고공항고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 6천
2층 · 2025-10-03
최고 대비 -2억 4천(21.8%)
최근 5년 최고가
11억
2021-09-16

최근 실거래

마곡나루경남아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 6천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-10-03
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-07-02
매매9억중개
전용 84㎡ · 10층
2024-11-14
매매7억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2024-08-08
매매8억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2024-08-07

가격 추이

마곡나루경남아파트 시세 분석

마곡나루경남아파트는 140세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 급감하며 매수세가 현저히 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 8억 7천은 5년 최고가 11억 대비 2억 이상 낮은 수준으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세 평균 보증금 4억 3천으로 전세가율 58.1%를 감안하면 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발합니다. 신방화역·마곡나루역 도보 6분 준역세권에 마곡중학교 도보 1분의 입지가 장기 보유 성격의 거주를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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마곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로30길 108

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로30길 108
준공1991년 · 공동주택
세대수140세대
최고층지상 10층
주차지상 73대 / 지하 38대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사경남건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 84㎡ · 2025-10-03)
5년 최고11억 (2021-09-16)
전세가율 58.1%

최근 5년 동안 마곡나루경남아파트에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 87건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 방화길훈 아파트, 마곡동 마곡엠밸리2단지 아파트 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 강서구 마곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡나루경남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡나루경남아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 140세대 규모입니다. 시공사는 경남건설입니다.
마곡나루경남아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2025-10-03 기준)
마곡나루경남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2021-09-16)
마곡나루경남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
마곡나루경남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
마곡나루경남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 67만입니다.
마곡나루경남아파트 전용면적은?
마곡나루경남아파트의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡나루경남아파트 주차 가능 대수는?
총 111대 (지상 73대 / 지하 38대) 주차가 가능합니다.
마곡나루경남아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
마곡나루경남아파트 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 7분, 마곡나루(서울식물원)(9호선) 도보 8분, 마곡나루(공항) 도보 8분이(가) 있습니다.
마곡나루경남아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 마곡중학교 도보 1분, 공항고등학교 도보 6분, 서울송화초등학교 도보 7분.
마곡나루경남아파트 면적별 가격은?
전용 84㎡ 8억 6천, 전용 85㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡나루경남아파트는 9호선 신방화 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루(서울식물원) 도보 거리에 있는 아파트?
마곡나루경남아파트는 9호선 마곡나루(서울식물원) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡나루경남아파트 노후 아파트인가요?
마곡나루경남아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마곡나루경남아파트 11억대 매매 가능한가요?
마곡나루경남아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 8억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 아파트 중에 마곡나루경남아파트만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡나루경남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 마곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마곡나루경남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 6천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 58.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: