동원베네스트

연제구 연산동 · 150세대 · 2006년 · 동원 시스템즈 · 아파트
동해선안락역14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
7층 · 2025-11-04
최고 대비 -1억 4천(31.1%)
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-09-02

최근 실거래

동원베네스트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-11-04
매매3억중개
전용 84㎡ · 4층
2025-10-31
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 5층
2024-12-18
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 9층
2024-09-03
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 7층
2024-07-19

가격 추이

동원베네스트 시세 분석

동원베네스트는 150세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 50% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 84㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 5천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 24.1%로 매매 대비 전세 수요가 매우 제한적이고, 안락역 도보 12분으로 역세권 입지는 아니어서 실거주 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 과정로294번길 10

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 과정로294번길 10
준공2006년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 15층
주차지상 126대 / 지하 30대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사동원 시스템즈
전용면적75㎡, 77㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 75㎡ · 2021-06-26)
5년 최고3억 500 (2021-05-18)
전세가율 24.1%

최근 5년 동안 동원베네스트에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 7건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 월드파크4 아파트, 연산동 연산한양타워아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동원베네스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동원베네스트는 2006년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 동원 시스템즈입니다.
동원베네스트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-11-04 기준)
동원베네스트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-09-02)
동원베네스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
동원베네스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
동원베네스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 25만입니다.
동원베네스트 전용면적은?
동원베네스트의 전용면적은 75㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
동원베네스트 주차 가능 대수는?
총 156대 (지상 126대 / 지하 30대) 주차가 가능합니다.
동원베네스트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동원베네스트 주변 지하철은?
도보권에 안락역(동해선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동원베네스트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 9천, 전용 77㎡ 2억 8천, 전용 84㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
안락역 도보 거리에 있는 아파트?
동원베네스트는 동해선 안락역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
동원베네스트 4억대 매매 가능한가요?
동원베네스트 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 동원베네스트만한 단지가 있나요?
연산동에는 동원베네스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원베네스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 24.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: