더샵 파크시티

연제구 연산동 · 1,758세대 · 2015년 · 포스코 · 아파트
안락역10분충렬사13분
매매
전세
월세
35평형공급 113.5~114.8㎡전용 85㎡방3 욕실21,059세대
최근 실거래가중개거래
6억 5천
5층 · 2026-07-20
최근 5년 최고가
8억 7천
2021-09-06
최고 대비 -2억 2천(25.3%) · 5년 연평균 -3.4%

가격 추이

연산동 주변 단지

최근 실거래

더샵 파크시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-20
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-07-10
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-16
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-05-30
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-05-26

더샵 파크시티 시세 분석

부산 연제구 연산동의 더샵 파크시티는 2015년 준공된 1758세대 규모로 최고 41층의 고층 단지입니다. 전용면적은 29평형부터 42평형까지 중형 위주로 방 세네 개 구조입니다. 최근 5년 거래에서 매매가 전세보다 활발했고 전세가율은 중간 수준에 자리합니다. 동해선 안락역을 생활권으로 두는 연산동 도심 주거지에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 연제구 안연로 33

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 안연로 33
준공2015년 · 공동주택
세대수1,758세대
최고층지상 41층
주차지상 24대 / 지하 2,252대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사포스코
전용면적70㎡, 75㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 70㎡ · 2026-03-18)
5년 최고6억 7천 (2021-08-10)
전세가율 55.9%

최근 5년 동안 더샵 파크시티에서는 총 774건의 실거래가 집계되었으며, 매매 397건, 전세 306건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 동원로얄듀크 실거래가, 낙민동 중앙하이츠2차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

더샵 파크시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵 파크시티는 2015년 준공 아파트로, 총 1,758세대 규모입니다. 시공사는 포스코입니다.
더샵 파크시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-07-20 기준)
더샵 파크시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2021-09-06)
더샵 파크시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 397건이 집계되었습니다.
더샵 파크시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 306건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
더샵 파크시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 92만입니다.
더샵 파크시티 전용면적은?
더샵 파크시티의 전용면적은 70㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
더샵 파크시티 주차 가능 대수는?
총 2,276대 (지상 24대 / 지하 2,252대) 주차가 가능합니다.
더샵 파크시티 최고층은?
지상 41층 규모입니다.
더샵 파크시티 주변 지하철은?
도보권에 안락역(동해선) 도보 10분, 충렬사(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더샵 파크시티 면적별 가격은?
전용 70㎡ 5억 9천, 전용 75㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 6억 5천, 전용 102㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
안락역 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 파크시티는 동해선 안락역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
더샵 파크시티는 4호선 충렬사 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵 파크시티 8억대 매매 가능한가요?
더샵 파크시티 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 더샵 파크시티만한 단지가 있나요?
연산동에는 더샵 파크시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 파크시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 55.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: