연산경동아파트

연제구 연산동 · 318세대 · 1994년 · 경동건설 · 아파트
동해선안락역13분·부산 4낙민13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
7층 · 2025-11-29
최고 대비 -9,150만(25.8%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-04-11

최근 실거래

연산경동아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-29
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-07
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-06-02
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2023-10-11
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2022-04-11

가격 추이

연산경동아파트 시세 분석

연산경동아파트는 318세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가하며 시장에 소생 신호가 보입니다. 60㎡ 평균 1억 10천, 85㎡ 평균 2억 9천으로 면적별 가격 차이가 약 1억 8천 수준이며, 5년 최고가 3억 5천(2022년)과 현재 매매가 대비 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 95.4%로 전세 수요가 매우 높고 안락역·낙민역 모두 도보 11분 거리로 거주 입지가 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 과정로344번길 50

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 과정로344번길 50
준공1994년 · 공동주택
세대수318세대
최고층지상 24층
주차지상 143대 / 지하 109대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사경동건설
전용면적60㎡, 79㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-01-24)
5년 최고2억 2천 (2023-03-27)
전세가율 95.4%

최근 5년 동안 연산경동아파트에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 17건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산한양타워아파트 아파트, 낙민동 온천천경동리인타워 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산경동아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산경동아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 318세대 규모입니다. 시공사는 경동건설입니다.
연산경동아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-11-29 기준)
연산경동아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-04-11)
연산경동아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
연산경동아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
연산경동아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 4,625만 / 월세 47만입니다.
연산경동아파트 전용면적은?
연산경동아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산경동아파트 주차 가능 대수는?
총 252대 (지상 143대 / 지하 109대) 주차가 가능합니다.
연산경동아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
연산경동아파트 주변 지하철은?
도보권에 안락역(동해선) 도보 13분, 낙민(4호선) 도보 13분, 충렬사(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
연산경동아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 79㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
안락역 도보 거리에 있는 아파트?
연산경동아파트는 동해선 안락역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
연산경동아파트는 4호선 낙민 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산경동아파트 노후 아파트인가요?
연산경동아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산경동아파트 3억대 매매 가능한가요?
연산경동아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산경동아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산경동아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산경동아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 95.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: