장림우림그린아파트

사하구 장림동 · 255세대 · 1992년 · 우림건설 · 아파트
부산 1장림5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
4층 · 2026-02-03
최고가 동일
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2026-02-03

최근 실거래

장림우림그린아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-03
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-15
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-09
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-04-05
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 15층
2025-01-21

가격 추이

장림우림그린아파트 시세 분석

장림우림그린아파트는 255세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래되며 거래량이 제한적입니다. 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 규모는 여전히 적은 수준입니다. 66㎡ 1억, 85㎡ 1억 3천으로 면적별 가격 차이는 3천만 원 정도이며, 전세가율 74.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 장림역 도보 4분, 신장림역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 전세 수요 16건을 포함한 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 두송로 25

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 두송로 25
준공1992년 · 공동주택
세대수255세대
최고층지상 15층
주차지상 132대 / 지하 34대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사우림건설
전용면적66㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 66㎡ · 2026-03-20)
5년 최고1억 2천 (2024-08-30)
전세가율 74.8%

최근 5년 동안 장림우림그린아파트에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 17건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림동 협진태양아파트 아파트, 장림동 로얄베스토피아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림우림그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림우림그린아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 255세대 규모입니다. 시공사는 우림건설입니다.
장림우림그린아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-02-03 기준)
장림우림그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2026-02-03)
장림우림그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
장림우림그린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 241입니다.
장림우림그린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,147만 / 월세 45만입니다.
장림우림그린아파트 전용면적은?
장림우림그린아파트의 전용면적은 66㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
장림우림그린아파트 주차 가능 대수는?
총 166대 (지상 132대 / 지하 34대) 주차가 가능합니다.
장림우림그린아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
장림우림그린아파트 주변 지하철은?
도보권에 장림(1호선) 도보 5분, 신장림(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
장림우림그린아파트 면적별 가격은?
전용 66㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림우림그린아파트는 1호선 장림 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림우림그린아파트는 1호선 신장림 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림우림그린아파트 노후 아파트인가요?
장림우림그린아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장림우림그린아파트 1억대 매매 가능한가요?
장림우림그린아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림우림그린아파트만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림우림그린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림우림그린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 74.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: