장림동원타워아파트

사하구 장림동 · 216세대 · 1993년 · (주)동원개발 · 아파트
부산 1신장림6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,000만
4층 · 2026-03-02
최고 대비 -7,000만(43.8%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2025-03-15

최근 실거래

장림동원타워아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-02
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-30
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-21
매매1억 970중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-03
매매1억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-29

가격 추이

장림동원타워아파트 시세 분석

장림동원타워아파트는 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 4건에서 25년 11건으로 거래가 +175% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 3천으로 5년 최고가 1억 6천과 3천만 원 차이로 가격 추가 상승 여력이 있는 상태입니다. 신장림역·장림역 도보 5~9분 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침하며, 전세가율 112.5%로 전세보다 매매 수요가 우위에 있는 시장 구조가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로277번길 56

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로277번길 56
준공1993년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 21층
주차지상 74대 / 지하 73대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사(주)동원개발
전용면적51㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 51㎡ · 2026-03-18)
5년 최고8,800만 (2022-02-09)
전세가율 112.5%

최근 5년 동안 장림동원타워아파트에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 10건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림신세대지큐빌아파트 아파트, 장림동 장림삼경 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

장림동원타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림동원타워아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
장림동원타워아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-02 기준)
장림동원타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2025-03-15)
장림동원타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
장림동원타워아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 8,270만입니다.
장림동원타워아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 2,880만 / 월세 33만입니다.
장림동원타워아파트 전용면적은?
장림동원타워아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
장림동원타워아파트 주차 가능 대수는?
총 147대 (지상 74대 / 지하 73대) 주차가 가능합니다.
장림동원타워아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
장림동원타워아파트 주변 지하철은?
도보권에 신장림(1호선) 도보 6분, 장림(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
장림동원타워아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 6,000만, 전용 80㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림동원타워아파트는 1호선 신장림 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림동원타워아파트는 1호선 장림 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림동원타워아파트 노후 아파트인가요?
장림동원타워아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장림동원타워아파트 1억대 매매 가능한가요?
장림동원타워아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림동원타워아파트만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림동원타워아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림동원타워아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 112.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: