장림현대그린아파트

사하구 장림동 · 152세대 · 1995년 · 현대산업개발주식회사 · 아파트
부산 1장림7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2026-01-13
최고 대비 -3,900만(26.2%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2024-06-10

최근 실거래

장림현대그린아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-01-13
매매1억 500중개
전용 84㎡ · 14층
2025-12-24
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-09
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-11-30
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-07-24

가격 추이

장림현대그린아파트 시세 분석

장림현대그린아파트는 152세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장이 침체된 상태이며, 84㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 1억 5천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래가 8건에 불과한 반면 월세 거래가 17건으로 월세 수요가 상대적으로 높으며, 전세가율 86.4% 수준에서 갭투자 메리트는 제한적입니다. 장림역·신장림역 모두 도보 6~8분 준역세권 입지이나 단지 규모와 거래 부진으로 실거주 매수 중심의 시장이 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 두송로 47

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 두송로 47
준공1995년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 19층
주차지상 23대 / 지하 88대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사현대산업개발주식회사
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡, 90㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 59㎡ · 2024-08-16)
5년 최고8,100만 (2024-08-16)
전세가율 86.4%

최근 5년 동안 장림현대그린아파트에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 8건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림동 협진태양아파트 아파트, 장림동 장림우림그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림현대그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림현대그린아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발주식회사입니다.
장림현대그린아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-01-13 기준)
장림현대그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2024-06-10)
장림현대그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
장림현대그린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 9,650만입니다.
장림현대그린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,365만 / 월세 38만입니다.
장림현대그린아파트 전용면적은?
장림현대그린아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
장림현대그린아파트 주차 가능 대수는?
총 111대 (지상 23대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
장림현대그린아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
장림현대그린아파트 주변 지하철은?
도보권에 장림(1호선) 도보 7분, 신장림(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
장림현대그린아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8,100만, 전용 60㎡ 7,500만, 전용 84㎡ 1억 1천, 전용 90㎡ 1억 900, 전용 113㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림현대그린아파트는 1호선 장림 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림현대그린아파트는 1호선 신장림 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림현대그린아파트 노후 아파트인가요?
장림현대그린아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장림현대그린아파트 1억대 매매 가능한가요?
장림현대그린아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림현대그린아파트만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림현대그린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림현대그린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: