장림역사하베스티움아파트

사하구 장림동 · 202세대 · 2017년 · 동부토건 · 아파트
부산 1장림4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
2층 · 2026-03-18
최고 대비 -6,600만(22.4%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-02-24

최근 실거래

장림역사하베스티움아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-18
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 18층
2026-03-12
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-07
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 21층
2026-02-03
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-07-18

가격 추이

장림역사하베스티움아파트 시세 분석

장림역사하베스티움아파트는 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 적정 수준의 거래량을 보이나, 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 40% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세 50건, 월세 36건이 매매 57건과 유사한 수준으로 거래돼 임대 수요가 상당하며, 전세가율 81.1%는 전세 수급 불균형을 보여 갭투자 매력은 제한적입니다. 45~48㎡ 평균 1억 8천 대비 60㎡ 평균 2억 7천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 장림역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 장림번영로 96

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 장림번영로 96
준공2017년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 22층
주차지상 24대 / 지하 185대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사동부토건
전용면적45㎡, 48㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 45㎡ · 2026-03-19)
5년 최고1억 9천 (2024-05-07)
전세가율 81.1%

최근 5년 동안 장림역사하베스티움아파트에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 50건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 사하 장림역스마트W아파트 아파트, 장림동 장림역 베스티움2차 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림역사하베스티움아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림역사하베스티움아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 동부토건입니다.
장림역사하베스티움아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-18 기준)
장림역사하베스티움아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-02-24)
장림역사하베스티움아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
장림역사하베스티움아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
장림역사하베스티움아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 5,486만 / 월세 39만입니다.
장림역사하베스티움아파트 전용면적은?
장림역사하베스티움아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
장림역사하베스티움아파트 주차 가능 대수는?
총 209대 (지상 24대 / 지하 185대) 주차가 가능합니다.
장림역사하베스티움아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
장림역사하베스티움아파트 주변 지하철은?
도보권에 장림(1호선) 도보 4분, 신장림(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
장림역사하베스티움아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억 8천, 전용 48㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림역사하베스티움아파트는 1호선 장림 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
장림역사하베스티움아파트는 1호선 신장림 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림역사하베스티움아파트 2억대 매매 가능한가요?
장림역사하베스티움아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림역사하베스티움아파트만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림역사하베스티움아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림역사하베스티움아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 81.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: