만덕베르빌아파트

북구 만덕동 · 430세대 · 2001년 · 건설알포매 · 아파트
부산 3만덕2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
14층 · 2025-12-16
최고 대비 -3,800만(13.1%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-06-24

최근 실거래

만덕베르빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-16
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-02
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-02
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-28

가격 추이

만덕베르빌아파트 시세 분석

만덕베르빌아파트는 430세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래되며 활동성이 제한적입니다. 24년 10건에서 25년 21건으로 거래가 +110% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 전세 55건이 매매 82건과 유사하게 거래되고 있으며 전세가율 97.1%로 매매가와 전세가 거의 같아 갭투자 여력이 없는 상태입니다. 60㎡ 1억 10만부터 85㎡ 2억 5천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 만덕역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 만덕1로 8

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕1로 8
준공2001년 · 공동주택
세대수430세대
최고층지상 23층
주차지상 97대 / 지하 260대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사건설알포매
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2025-12-26)
5년 최고2억 3천 (2023-10-21)
전세가율 97.1%

최근 5년 동안 만덕베르빌아파트에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 55건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 더래디언트금정산 아파트, 만덕동 금정산 센트럴포레 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

만덕동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

만덕베르빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만덕베르빌아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 430세대 규모입니다. 시공사는 건설알포매입니다.
만덕베르빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-12-16 기준)
만덕베르빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-06-24)
만덕베르빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
만덕베르빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
만덕베르빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 6,288만 / 월세 43만입니다.
만덕베르빌아파트 전용면적은?
만덕베르빌아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
만덕베르빌아파트 주차 가능 대수는?
총 357대 (지상 97대 / 지하 260대) 주차가 가능합니다.
만덕베르빌아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
만덕베르빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 만덕(3호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
만덕베르빌아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
만덕베르빌아파트는 3호선 만덕 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
만덕베르빌아파트 노후 아파트인가요?
만덕베르빌아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만덕베르빌아파트 2억대 매매 가능한가요?
만덕베르빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 만덕베르빌아파트만한 단지가 있나요?
만덕동에는 만덕베르빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만덕베르빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 97.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: