금정산 센트럴포레

북구 만덕동 · 216세대 · 2011년 · 동성산업(주) / (주)삼호 · 아파트
부산 3만덕2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
3층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 3천(28.1%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2023-03-04

최근 실거래

금정산 센트럴포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-21
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-04
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-02-16
매매4억직거래
전용 85㎡ · 26층
2024-05-23
매매4억 3천직거래
전용 85㎡ · 4층
2023-12-18

가격 추이

금정산 센트럴포레 시세 분석

금정산 센트럴포레는 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 21건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄어들며 매매 시장이 침체 상태이나, 전세 20건과 월세 41건으로 임대 수요가 매매보다 3배 이상 활발합니다. 전세가율 73.7%로 높은 수준이며 60㎡ 2억 8천, 85㎡ 4억 1천으로 면적별 가격 편차가 1억 3천 정도 있습니다. 만덕역 도보 2분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 가운데, 월세 시장의 성장이 단지의 거래 특성을 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 만덕1로 25-9

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕1로 25-9
준공2011년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 27층
주차지상 23대 / 지하 197대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사동성산업(주) / (주)삼호
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2025-12-27)
5년 최고2억 8천 (2024-01-03)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 금정산 센트럴포레에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 20건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 만덕2휴먼시아 아파트, 만덕동 만덕대성타워 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

금정산 센트럴포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정산 센트럴포레는 2011년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 동성산업(주) / (주)삼호입니다.
금정산 센트럴포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-03-21 기준)
금정산 센트럴포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2023-03-04)
금정산 센트럴포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
금정산 센트럴포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
금정산 센트럴포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 9,397만 / 월세 37만입니다.
금정산 센트럴포레 전용면적은?
금정산 센트럴포레의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
금정산 센트럴포레 주차 가능 대수는?
총 220대 (지상 23대 / 지하 197대) 주차가 가능합니다.
금정산 센트럴포레 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
금정산 센트럴포레 주변 지하철은?
도보권에 만덕(3호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
금정산 센트럴포레 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
금정산 센트럴포레는 3호선 만덕 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정산 센트럴포레 4억대 매매 가능한가요?
금정산 센트럴포레 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 금정산 센트럴포레만한 단지가 있나요?
만덕동에는 금정산 센트럴포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정산 센트럴포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: