만덕대성타워

북구 만덕동 · 816세대 · 1991년 · (주)대성종합건설 · 아파트
부산 3만덕3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
15층 · 2026-04-06
최고 대비 -9,500만(29.2%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-04-05

최근 실거래

만덕대성타워 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-06
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-04-01
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-09
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-02

가격 추이

만덕대성타워 시세 분석

만덕대성타워는 816세대 규모의 35년차 노후 단지로, 최근 5년 매매 118건 대비 전세 96건이 거래되며 임대 수요가 활발한 특징을 보입니다. 24년 27건에서 25년 20건으로 거래가 -26% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 3억 2천과 7천만 원 차이가 있어 상당한 조정이 진행되었습니다. 전세가율 80.4%로 높아 갭투자 매력은 제한적이나, 만덕역 도보 2분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 덕천로259번길 30

단지 소개

소재지부산광역시 북구 덕천로259번길 30
준공1991년 · 공동주택
세대수816세대
최고층지상 21층
주차지상 420대 / 지하 122대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사(주)대성종합건설
전용면적85㎡, 132㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 2천 (2022-04-05)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 만덕대성타워에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 96건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 만덕삼성아파트 아파트, 만덕동 금정산 센트럴포레 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만덕대성타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
만덕대성타워는 1991년 준공 아파트로, 총 816세대 규모입니다. 시공사는 (주)대성종합건설입니다.
만덕대성타워 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
만덕대성타워 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-04-05)
만덕대성타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
만덕대성타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
만덕대성타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 5,371만 / 월세 52만입니다.
만덕대성타워 전용면적은?
만덕대성타워의 전용면적은 85㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
만덕대성타워 주차 가능 대수는?
총 542대 (지상 420대 / 지하 122대) 주차가 가능합니다.
만덕대성타워 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
만덕대성타워 주변 지하철은?
도보권에 만덕(3호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
만덕대성타워 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 132㎡ 3억 1천, 전용 134㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
만덕대성타워는 3호선 만덕 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
만덕대성타워 노후 아파트인가요?
만덕대성타워는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만덕대성타워 3억대 매매 가능한가요?
만덕대성타워 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 만덕대성타워만한 단지가 있나요?
만덕동에는 만덕대성타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만덕대성타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: