더래디언트금정산

북구 만덕동 · 1,677세대 · 2019년 · (주)우미건설 · 아파트
부산 3만덕4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
22층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 6천(27.0%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2021-12-28

최근 실거래

더래디언트금정산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-07
매매4억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-13
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-06
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-06
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-26

가격 추이

더래디언트금정산 시세 분석

더래디언트금정산은 1,677세대 규모의 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 292건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 75건에서 25년 68건으로 거래가 -9% 감소하며 다소 둔화 추세를 보이고 있으나, 5년 최고가 6억 1천(2021년 12월)과 비교하면 현재 매매 평균 3억 7천은 약 40% 조정된 상태로 해석됩니다. 60㎡ 3억 3천부터 85㎡ 4억 4천으로 면적별 가격 수렴이 뚜렷하며, 전세가율 83.1%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 만덕역 도보 3분의 역세권 입지와 전세 498건으로 강한 임대 수요가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 상학로 35

단지 소개

소재지부산광역시 북구 상학로 35
준공2019년 · 공동주택
세대수1,677세대
최고층지상 29층
주차지상 151대 / 지하 1,614대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)우미건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고4억 6천 (2021-09-14)
전세가율 83.1%

최근 5년 동안 더래디언트금정산에서는 총 1,070건의 실거래가 집계되었으며, 매매 292건, 전세 498건, 월세 280건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 e편한세상 금정산 아파트 아파트, 만덕동 만덕베르빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

만덕동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

더래디언트금정산는 몇 년 준공, 몇 세대?
더래디언트금정산는 2019년 준공 아파트로, 총 1,677세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미건설입니다.
더래디언트금정산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
더래디언트금정산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-12-28)
더래디언트금정산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 292건이 집계되었습니다.
더래디언트금정산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 498건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
더래디언트금정산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 280건 평균은 보증금 7,861만 / 월세 55만입니다.
더래디언트금정산 전용면적은?
더래디언트금정산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더래디언트금정산 주차 가능 대수는?
총 1,765대 (지상 151대 / 지하 1,614대) 주차가 가능합니다.
더래디언트금정산 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
더래디언트금정산 주변 지하철은?
도보권에 만덕(3호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
더래디언트금정산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 75㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
더래디언트금정산는 3호선 만덕 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
더래디언트금정산 6억대 매매 가능한가요?
더래디언트금정산 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 더래디언트금정산만한 단지가 있나요?
만덕동에는 더래디언트금정산 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더래디언트금정산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: