기비골마을아파트

북구 덕천동 · 825세대 · 1994년 · (주)한보, (주)동양건설 · 주상복합
남산정5분
매매
전세
월세
23평형공급 75㎡전용 56㎡방3 욕실1360세대
최근 실거래가중개거래
1억 1천
10층 · 2026-06-26
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-05-16
최고 대비 -8,000만(42.1%) · 5년 연평균 -5.9%

가격 추이

덕천동 주변 단지

최근 실거래

기비골마을아파트 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 56㎡ · 10층
2026-06-26
매매1억 3천중개
전용 56㎡ · 8층
2026-05-11
매매1억 1천중개
전용 56㎡ · 5층
2026-05-07
매매1억직거래
전용 56㎡ · 6층
2026-04-21
매매1억 3천중개
전용 56㎡ · 13층
2025-12-08

기비골마을아파트 시세 분석

기비골마을아파트는 1994년 한보와 동양건설이 지은 최고 21층 825세대 규모의 단지로, 전용 45㎡의 20평형과 56㎡의 23평형으로 구성돼 중소형 위주의 실속형 주택형을 갖추고 있습니다. 거래 구성을 보면 전세 물량이 가장 두텁고 매매와 월세도 활발하게 나타나며, 전세가율은 매매가와 간극이 좁게 형성돼 임차 수요가 뚜렷하게 받쳐 주는 흐름을 보입니다. 부산 도시철도 3호선 남산정역이 도보 5분 거리에 있어 이동이 편리한 위치로, 부산 북구 덕천동의 역세권 중소형 대단지로 꼽힙니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 만덕1로104번길 29

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕1로104번길 29
준공1994년 · 공동주택
세대수825세대
최고층지상 21층
주차지상 422대 / 지하 37대 · 세대당 0.56대
난방개별난방+기타
시공사(주)한보, (주)동양건설
전용면적45㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 800 (전용 45㎡ · 2026-06-27)
5년 최고1억 7천 (2023-03-13)
전세가율 92.6%

최근 5년 동안 기비골마을아파트에서는 총 478건의 실거래가 집계되었으며, 매매 151건, 전세 209건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕천동 부영벽산파라빌 실거래가, 덕천동 덕천삼정그린코아 실거래가 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 북구 덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

기비골마을아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
기비골마을아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 825세대 규모입니다. 시공사는 (주)한보, (주)동양건설입니다.
기비골마을아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-06-26 기준)
기비골마을아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-05-16)
기비골마을아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 151건이 집계되었습니다.
기비골마을아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 209건 평균 보증금은 1억 451입니다.
기비골마을아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 2,586만 / 월세 35만입니다.
기비골마을아파트 전용면적은?
기비골마을아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
기비골마을아파트 주차 가능 대수는?
총 459대 (지상 422대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
기비골마을아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
기비골마을아파트 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
기비골마을아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억 800, 전용 56㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
기비골마을아파트는 3호선 남산정 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
기비골마을아파트 노후 아파트인가요?
기비골마을아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
기비골마을아파트 1억대 매매 가능한가요?
기비골마을아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 아파트 중에 기비골마을아파트만한 단지가 있나요?
덕천동에는 기비골마을아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기비골마을아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: