기비골마을아파트

북구 덕천동 · 825세대 · 1994년 · (주)한보, (주)동양건설 · 주상복합
부산 3남산정5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
14층 · 2026-01-31
최고 대비 -7,000만(36.8%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-05-16

최근 실거래

기비골마을아파트 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 56㎡ · 14층
2026-01-31
매매1억 3천중개
전용 56㎡ · 13층
2025-12-08
매매1억 2천중개
전용 56㎡ · 11층
2025-08-30
매매1억 4천중개
전용 56㎡ · 13층
2025-06-10
매매1억 1천중개
전용 56㎡ · 13층
2025-05-24

가격 추이

기비골마을아파트 시세 분석

기비골마을아파트는 825세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 12건에서 25년 15건으로 거래가 +25% 증가하며 시장이 살아나는 추세를 보이고 있습니다. 전세 203건이 매매 150건보다 많고 전세가율이 77.3%로 높아 갭투자 매력이 큰 단지이며, 남산정역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

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덕천동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 만덕1로104번길 29

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕1로104번길 29
준공1994년 · 공동주택
세대수825세대
최고층지상 21층
주차지상 422대 / 지하 37대 · 세대당 0.56대
난방개별난방+기타
시공사(주)한보, (주)동양건설
전용면적45㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 45㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 7천 (2023-03-13)
전세가율 77.3%

최근 5년 동안 기비골마을아파트에서는 총 465건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 203건, 월세 112건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕천동 부영벽산파라빌 아파트, 덕천동 덕천삼정그린코아 아파트 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 북구 덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

기비골마을아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
기비골마을아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 825세대 규모입니다. 시공사는 (주)한보, (주)동양건설입니다.
기비골마을아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-01-31 기준)
기비골마을아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-05-16)
기비골마을아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.
기비골마을아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 203건 평균 보증금은 1억 460입니다.
기비골마을아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 2,574만 / 월세 35만입니다.
기비골마을아파트 전용면적은?
기비골마을아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
기비골마을아파트 주차 가능 대수는?
총 459대 (지상 422대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
기비골마을아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
기비골마을아파트 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
기비골마을아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 1억 1천, 전용 56㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
기비골마을아파트는 3호선 남산정 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
기비골마을아파트 노후 아파트인가요?
기비골마을아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
기비골마을아파트 1억대 매매 가능한가요?
기비골마을아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 아파트 중에 기비골마을아파트만한 단지가 있나요?
덕천동에는 기비골마을아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기비골마을아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 77.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: