덕천벽산아파트

북구 덕천동 · 180세대 · 1992년 · 벽산건설 · 아파트
남산정3분숙등14분
매매
전세
월세
30평형공급 100㎡전용 83㎡방3 욕실115세대
최근 실거래가중개거래
1억 4천
5층 · 2023-09-07
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-04-08
최고 대비 -2,300만(13.7%)

가격 추이

덕천동 주변 단지

최근 실거래

덕천벽산아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 83㎡ · 5층
2023-09-07
매매1억 6천중개
전용 83㎡ · 12층
2022-04-08
매매1억 6천
전용 83㎡ · 4층
2021-10-02

덕천벽산아파트 시세 분석

덕천벽산아파트는 전용 80㎡ 29평형부터 85㎡ 31평형까지 방 세 개 중형으로 고르게 짜인 180세대 단지입니다. 준공 1992년, 최고 15층에 개별난방을 갖췄으며 최근 5년 실거래는 전세·월세보다 매매가 앞서는 흐름입니다. 전세가율은 중간대에 형성돼 있고, 부산 도시철도 3호선 남산정역이 도보권인 부산 북구 덕천동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 만덕3로16번길 51

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕3로16번길 51
준공1992년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 15층
주차지상 29대 / 지하 48대 · 세대당 0.43대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적80㎡, 82㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 80㎡ · 2026-06-11)
5년 최고1억 7천 (2022-02-24)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 덕천벽산아파트에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 12건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 벽산라인타운 아파트 실거래가, 덕천동 한성아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 북구 덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

덕천벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕천벽산아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
덕천벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2022-04-08 기준)
덕천벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-08-31)
덕천벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
덕천벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
덕천벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,643만 / 월세 44만입니다.
덕천벽산아파트 전용면적은?
덕천벽산아파트의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕천벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 77대 (지상 29대 / 지하 48대) 주차가 가능합니다.
덕천벽산아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕천벽산아파트 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 3분, 숙등(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
덕천벽산아파트 면적별 가격은?
전용 80㎡ 1억 4천, 전용 83㎡ 1억 4천, 전용 84㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
덕천벽산아파트는 3호선 남산정 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
숙등 도보 거리에 있는 아파트?
덕천벽산아파트는 3호선 숙등 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕천벽산아파트 노후 아파트인가요?
덕천벽산아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕천벽산아파트 1억대 매매 가능한가요?
덕천벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 아파트 중에 덕천벽산아파트만한 단지가 있나요?
덕천동에는 덕천벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕천벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: