만덕동일아파트

북구 만덕동 · 499세대 · 1998년 · 동일주택 · 아파트
부산 3남산정8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
12층 · 2026-03-01
최고 대비 -2,000만(8.1%)
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-08-25

최근 실거래

만덕동일아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-01
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-23
매매2억 650중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-12
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-06-18

가격 추이

만덕동일아파트 시세 분석

만덕동일아파트는 1998년 준공 28년차 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 5천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 60㎡부터 112㎡까지 면적별로 매매가가 1억 7천부터 2억 8천으로 넓게 분포하며, 전세가율 80%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 남산정역·만덕역 도보 7~10분의 준역세권 입지가 가격 방어에 일부 작용하고 있습니다.

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만덕동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 만덕1로104번가길 57

단지 소개

소재지부산광역시 북구 만덕1로104번가길 57
준공1998년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 20층
주차지상 113대 / 지하 420대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사동일주택
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고2억 300 (2022-03-14)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 만덕동일아파트에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 28건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만덕동 만덕협성파크 아파트, 만덕동 만덕대진아파트 아파트 등이 있으며, 같은 만덕동 일대의 다른 단지는 북구 만덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

만덕동일아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
만덕동일아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 동일주택입니다.
만덕동일아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-01 기준)
만덕동일아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-08-25)
만덕동일아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
만덕동일아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
만덕동일아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 5,365만 / 월세 38만입니다.
만덕동일아파트 전용면적은?
만덕동일아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
만덕동일아파트 주차 가능 대수는?
총 533대 (지상 113대 / 지하 420대) 주차가 가능합니다.
만덕동일아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
만덕동일아파트 주변 지하철은?
도보권에 남산정(3호선) 도보 8분, 만덕(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
만덕동일아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 75㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 112㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
남산정 도보 거리에 있는 아파트?
만덕동일아파트는 3호선 남산정 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
만덕 도보 거리에 있는 아파트?
만덕동일아파트는 3호선 만덕 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
만덕동일아파트 노후 아파트인가요?
만덕동일아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
만덕동일아파트 2억대 매매 가능한가요?
만덕동일아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만덕동 아파트 중에 만덕동일아파트만한 단지가 있나요?
만덕동에는 만덕동일아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 만덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
만덕동일아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: