금곡화목타운

북구 금곡동 · 576세대 · 1994년 · (주)화목주택 · 아파트
부산 2금곡10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
1층 · 2026-04-02
최고 대비 -5,500만(31.4%)
5년 연평균 -4.2%
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2022-09-14

최근 실거래

금곡화목타운 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 68㎡ · 1층
2026-04-02
매매8,400만중개
전용 68㎡ · 1층
2026-04-01
매매1억 5천중개
전용 68㎡ · 14층
2026-03-10
매매1억 2천중개
전용 68㎡ · 1층
2026-02-13
매매1억 2천중개
전용 68㎡ · 1층
2026-01-05

가격 추이

금곡화목타운 시세 분석

금곡화목타운은 576세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래되며 활동성이 양호한 편입니다. 24년 9건에서 25년 16건으로 거래가 +78% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 68㎡ 매매 평균은 1억 5천으로 5년 최고가 1억 8천과 3천만 원 차이가 있으며, 전세가율 100%로 매매가와 전세금이 동등한 수준이어 갭투자 매력이 제한적입니다. 금곡역·동원역 도보 8~10분의 이중 역세권 입지가 거래 활발함을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

금곡동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 효열로220번길 22

단지 소개

소재지부산광역시 북구 효열로220번길 22
준공1994년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 18층
주차지상 453대 / 지하 27대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사(주)화목주택
전용면적68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 68㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 7천 (2022-09-14)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 금곡화목타운에서는 총 132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 35건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡조성협진아파트 아파트, 금곡동 금곡유림2차아파트(201-203) 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금곡동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금곡화목타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡화목타운는 1994년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 (주)화목주택입니다.
금곡화목타운 최근 실거래가는?
전용 68㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-02 기준)
금곡화목타운 최근 5년 최고가는?
전용 68㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-09-14)
금곡화목타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
금곡화목타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
금곡화목타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 43만입니다.
금곡화목타운 전용면적은?
금곡화목타운의 전용면적은 68㎡입니다.
금곡화목타운 주차 가능 대수는?
총 480대 (지상 453대 / 지하 27대) 주차가 가능합니다.
금곡화목타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
금곡화목타운 주변 지하철은?
도보권에 금곡(2호선) 도보 10분, 동원(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
금곡 도보 거리에 있는 아파트?
금곡화목타운는 2호선 금곡 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
동원 도보 거리에 있는 아파트?
금곡화목타운는 2호선 동원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
금곡화목타운 노후 아파트인가요?
금곡화목타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡화목타운 1억대 매매 가능한가요?
금곡화목타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡화목타운만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡화목타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡화목타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: