금곡주공3단지아파트

북구 금곡동 · 1,484세대 · 1994년 · 국제종합토건 · 아파트
부산 2금곡8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
11층 · 2026-04-13
최고 대비 -2,300만(16.1%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-02-26

최근 실거래

금곡주공3단지아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-04-13
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-01-12
매매1억 900중개
전용 60㎡ · 9층
2025-11-27
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2025-10-31
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 14층
2025-07-12

가격 추이

금곡주공3단지아파트 시세 분석

금곡주공3단지는 1,484세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 366건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 51건에서 25년 48건으로 거래가 소폭 줄었으나 월세 283건이 매매 366건과 비슷한 수준으로 임대 수요가 강합니다. 42㎡ 평균 7,794만부터 60㎡ 평균 1억 2천까지 면적별 가격 차이가 5천만 원 수준으로 소형 평형이 주력이며, 5년 최고가 1억 4천(2022년 2월)에서 최근 거래가까지 조정폭이 있어 저가 보유 수요를 매력으로 받쳐줍니다. 전세가율 98.4%로 매매보다 임차 비중이 높으며 금곡역 도보 7분 입지가 실수요층의 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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금곡동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 효열로220번길 23

단지 소개

소재지부산광역시 북구 효열로220번길 23
준공1994년 · 공동주택
세대수1,484세대
최고층지상 15층
주차지상 586대 / 지하 65대 · 세대당 0.44대
난방개별난방
시공사국제종합토건
전용면적42㎡, 43㎡, 50㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,100만 (전용 42㎡ · 2026-03-13)
5년 최고9,700만 (2022-08-16)
전세가율 98.4%

최근 5년 동안 금곡주공3단지아파트에서는 총 795건의 실거래가 집계되었으며, 매매 366건, 전세 146건, 월세 283건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡화목타운 아파트, 금곡동 금곡한솔아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 북구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금곡주공3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡주공3단지아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 1,484세대 규모입니다. 시공사는 국제종합토건입니다.
금곡주공3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-13 기준)
금곡주공3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-02-26)
금곡주공3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 366건이 집계되었습니다.
금곡주공3단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 146건 평균 보증금은 7,859만입니다.
금곡주공3단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 283건 평균은 보증금 1,368만 / 월세 34만입니다.
금곡주공3단지아파트 전용면적은?
금곡주공3단지아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
금곡주공3단지아파트 주차 가능 대수는?
총 651대 (지상 586대 / 지하 65대) 주차가 가능합니다.
금곡주공3단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
금곡주공3단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 금곡(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
금곡주공3단지아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 6,100만, 전용 43㎡ 6,650만, 전용 50㎡ 8,000만, 전용 59㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
금곡 도보 거리에 있는 아파트?
금곡주공3단지아파트는 2호선 금곡 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
금곡주공3단지아파트 노후 아파트인가요?
금곡주공3단지아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡주공3단지아파트 1억대 매매 가능한가요?
금곡주공3단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,012만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡주공3단지아파트만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡주공3단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡주공3단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 98.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: