스마트시티주상복합아파트

유성구 도룡동 · 708세대 · 2008년 · (주)대우건설, 삼부토건(주), (주)운암건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억
2층 · 2025-12-29
최고 대비 -1억 5천(11.1%)
최근 5년 최고가직거래
13억 5천
2025-06-30

최근 실거래

스마트시티주상복합아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-29
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-25
매매13억 5천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-06-30
매매13억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-05-24
매매12억중개
전용 85㎡ · 18층
2025-05-10

가격 추이

스마트시티주상복합아파트 시세 분석

스마트시티주상복합아파트는 708세대 18년차 단지로 최근 5년 매매가 46건으로 거래량이 적은 수준입니다. 24년 9건에서 25년 13건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 11억 7천부터 203㎡ 27억까지 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 전세가율 41.7%로 매수자 우위 상황이 형성되어 있습니다. 전세 46건과 월세 28건으로 임대 수요도 병행되고 있어 다양한 거래층이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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도룡동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38
준공2008년 · 공동주택
세대수708세대
최고층지상 38층
주차지하 1,619대 · 세대당 2.29대
난방개별난방
시공사(주)대우건설, 삼부토건(주), (주)운암건설
전용면적85㎡, 102㎡, 135㎡, 172㎡, 189㎡, 203㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 (전용 85㎡ · 2025-12-29)
5년 최고13억 5천 (2025-06-30)
전세가율 41.7%

최근 5년 동안 스마트시티주상복합아파트에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 46건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도룡동 스타빌플러스 아파트, 도룡동 연구원현대 아파트 등이 있으며, 같은 도룡동 일대의 다른 단지는 유성구 도룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

스마트시티주상복합아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
스마트시티주상복합아파트는 2008년 준공 아파트로, 총 708세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설, 삼부토건(주), (주)운암건설입니다.
스마트시티주상복합아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2025-12-29 기준)
스마트시티주상복합아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천입니다. (2025-06-30)
스마트시티주상복합아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
스마트시티주상복합아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 8억 2천입니다.
스마트시티주상복합아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 179만입니다.
스마트시티주상복합아파트 전용면적은?
스마트시티주상복합아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 203㎡ 범위입니다.
스마트시티주상복합아파트 주차 가능 대수는?
총 1,619대 (지하 1,619대) 주차가 가능합니다.
스마트시티주상복합아파트 최고층은?
지상 38층 규모입니다.
스마트시티주상복합아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 12억, 전용 102㎡ 16억 6천, 전용 135㎡ 19억 6천, 전용 172㎡ 24억 5천, 전용 189㎡ 25억 7천, 전용 203㎡ 27억 (최근 거래가 기준)
스마트시티주상복합아파트 13억대 매매 가능한가요?
스마트시티주상복합아파트 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천, 평균은 17억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도룡동 아파트 중에 스마트시티주상복합아파트만한 단지가 있나요?
도룡동에는 스마트시티주상복합아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 도룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스마트시티주상복합아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 41.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: