샘머리2단지

서구 둔산동 · 2,200세대 · 1998년 · 국제종합토건 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
9층 · 2026-04-11
최고 대비 -2억 200(29.9%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-10-21

최근 실거래

샘머리2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-11
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-08
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-04
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-04
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-01

가격 추이

샘머리2단지 시세 분석

샘머리2단지는 1998년 준공 28년차 2,200세대 단지로 최근 5년 매매 376건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 62건에서 25년 103건으로 거래가 +66% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 558건이 매매 376건을 크게 상회하며 전세가율 61.3%로 임차인 수요가 매매보다 두드러지는 상황으로, 전세 거주 및 갭투자 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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둔산동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 청사로 281

단지 소개

소재지대전광역시 서구 청사로 281
준공1998년 · 공동주택
세대수2,200세대
최고층지상 20층
주차지상 963대 / 지하 1,391대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사국제종합토건
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고6억 7천 (2021-10-21)
전세가율 61.3%

최근 5년 동안 샘머리2단지에서는 총 1,146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 376건, 전세 558건, 월세 212건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔산동 은초롱아파트 아파트, 둔산동 샘머리1단지 아파트 등이 있으며, 같은 둔산동 일대의 다른 단지는 서구 둔산동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

샘머리2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
샘머리2단지는 1998년 준공 아파트로, 총 2,200세대 규모입니다. 시공사는 국제종합토건입니다.
샘머리2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-11 기준)
샘머리2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-10-21)
샘머리2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 376건이 집계되었습니다.
샘머리2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 558건 평균 보증금은 3억 642입니다.
샘머리2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 212건 평균은 보증금 6,892만 / 월세 84만입니다.
샘머리2단지 전용면적은?
샘머리2단지의 전용면적은 85㎡입니다.
샘머리2단지 주차 가능 대수는?
총 2,354대 (지상 963대 / 지하 1,391대) 주차가 가능합니다.
샘머리2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
샘머리2단지 노후 아파트인가요?
샘머리2단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
샘머리2단지 6억대 매매 가능한가요?
샘머리2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔산동 아파트 중에 샘머리2단지만한 단지가 있나요?
둔산동에는 샘머리2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 둔산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
샘머리2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 61.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: