상록수

서구 만년동 · 1,161세대 · 1995년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
14층 · 2026-04-10
최고 대비 -8,500만(22.7%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-10-16

최근 실거래

상록수 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-04-10
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-19
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-16
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-03-15
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-14

가격 추이

상록수 시세 분석

상록수는 1,161세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 264건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 60건에서 25년 81건으로 거래가 +35% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 전세 649건이 매매 264건의 2.5배에 달해 임대 수요가 매매보다 훨씬 강한 특성을 보입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 8천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 80.4%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 현대산업개발 시공에 전세와 월세 거래량이 풍부해 임대 시장 선호도가 강하게 반영되어 있습니다.

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만년동 주변 단지

위치

대전광역시 서구 만년남로 8

단지 소개

소재지대전광역시 서구 만년남로 8
준공1995년 · 공동주택
세대수1,161세대
최고층지상 15층
주차지상 300대 / 지하 427대 · 세대당 0.63대
난방중앙난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적43㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 43㎡ · 2026-03-05)
5년 최고2억 4천 (2021-09-11)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 상록수에서는 총 1,351건의 실거래가 집계되었으며, 매매 264건, 전세 649건, 월세 438건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 만년동 초원 아파트, 만년동 강변 아파트 등이 있으며, 같은 만년동 일대의 다른 단지는 서구 만년동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

상록수는 몇 년 준공, 몇 세대?
상록수는 1995년 준공 아파트로, 총 1,161세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
상록수 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-10 기준)
상록수 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-10-16)
상록수 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 264건이 집계되었습니다.
상록수 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 649건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
상록수 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 438건 평균은 보증금 3,133만 / 월세 53만입니다.
상록수 전용면적은?
상록수의 전용면적은 43㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
상록수 주차 가능 대수는?
총 727대 (지상 300대 / 지하 427대) 주차가 가능합니다.
상록수 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
상록수 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 9천, 전용 60㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
상록수 노후 아파트인가요?
상록수는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
상록수 3억대 매매 가능한가요?
상록수 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
만년동 아파트 중에 상록수만한 단지가 있나요?
만년동에는 상록수 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 만년동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상록수 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: