노변동서우방

수성구 시지동 · 472세대 · 1996년 · (주)우방, (주)동서개발 · 아파트
고산7분신매10분
매매
전세
월세
34평형공급 111.1㎡전용 85㎡방3 욕실268세대
최근 실거래가중개거래
3억 8천
11층 · 2026-03-24
최근 5년 최고가중개거래
5억
2022-11-16
최고 대비 -1억 2천(24.0%)

가격 추이

시지동 주변 단지

최근 실거래

노변동서우방 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-24
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-11
매매5억중개
전용 85㎡ · 11층
2022-11-16

노변동서우방 시세 분석

수성구 시지동의 노변동서우방은 1996년 준공된 472세대 단지입니다. 25평형부터 50평형까지 중형과 대형을 두루 갖춰 폭넓은 수요를 담습니다. 다섯 해 거래는 전세가 가장 많았고, 전세가율은 매매가와 중간 정도의 간격을 둡니다. 대구 도시철도 2호선 고산역이 도보 7분 거리로 시지동 역세 생활권에 속합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 수성구 노변공원로 22

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 노변공원로 22
준공1996년 · 공동주택
세대수472세대
최고층지상 17층
주차지상 273대 / 지하 381대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사(주)우방, (주)동서개발
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4억 4천 (2021-06-14)
전세가율 63.4%

최근 5년 동안 노변동서우방에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 45건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시지동 청구전원타운 실거래가, 시지동 시지센트레빌 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 시지동 일대의 다른 단지는 수성구 시지동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

노변동서우방는 몇 년 준공, 몇 세대?
노변동서우방는 1996년 준공 아파트로, 총 472세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방, (주)동서개발입니다.
노변동서우방 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-24 기준)
노변동서우방 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-11-16)
노변동서우방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
노변동서우방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
노변동서우방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,833만 / 월세 80만입니다.
노변동서우방 전용면적은?
노변동서우방의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
노변동서우방 주차 가능 대수는?
총 654대 (지상 273대 / 지하 381대) 주차가 가능합니다.
노변동서우방 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
노변동서우방 주변 지하철은?
도보권에 고산(2호선) 도보 7분, 신매(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
노변동서우방 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 8천, 전용 115㎡ 3억 8천, 전용 135㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
고산 도보 거리에 있는 아파트?
노변동서우방는 2호선 고산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
노변동서우방는 2호선 신매 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
노변동서우방 노후 아파트인가요?
노변동서우방는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
노변동서우방 5억대 매매 가능한가요?
노변동서우방 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시지동 아파트 중에 노변동서우방만한 단지가 있나요?
시지동에는 노변동서우방 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 시지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노변동서우방 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 63.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: