노변청구타운

수성구 시지동 · 465세대 · 1996년 · (주)청구 · 아파트
대구 2고산3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 3천
3층 · 2026-03-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-06-12

최근 실거래

노변청구타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-03-05
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-02-16
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-13
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-26
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-05

가격 추이

노변청구타운 시세 분석

노변청구타운은 465세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발하지 않은 수준입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 거래가 +25% 증가했지만, 5년 최고가 5억 9천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 4억 1천의 차이가 약 1억 8천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 120건, 월세 76건으로 임대 거래가 197건으로 매매의 약 4배 규모이며 전세가율 72.7%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 고산역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 임대 수요와 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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시지동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 시지로 21

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 시지로 21
준공1996년 · 공동주택
세대수465세대
최고층지상 15층
주차지상 286대 / 지하 183대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-03)
5년 최고4억 (2021-08-14)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 노변청구타운에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 120건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시지동 제림은세계아파트 아파트, 시지동 청구전원타운 아파트 등이 있으며, 같은 시지동 일대의 다른 단지는 수성구 시지동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

노변청구타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
노변청구타운는 1996년 준공 아파트로, 총 465세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
노변청구타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-05 기준)
노변청구타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-06-12)
노변청구타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
노변청구타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 120건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
노변청구타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 2,697만 / 월세 61만입니다.
노변청구타운 전용면적은?
노변청구타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
노변청구타운 주차 가능 대수는?
총 469대 (지상 286대 / 지하 183대) 주차가 가능합니다.
노변청구타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
노변청구타운 주변 지하철은?
도보권에 고산(2호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
노변청구타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
고산 도보 거리에 있는 아파트?
노변청구타운는 2호선 고산 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
노변청구타운 노후 아파트인가요?
노변청구타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
노변청구타운 5억대 매매 가능한가요?
노변청구타운 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시지동 아파트 중에 노변청구타운만한 단지가 있나요?
시지동에는 노변청구타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 시지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노변청구타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: