시지대백맨션

수성구 시지동 · 265세대 · 1992년 · 대백종합건설 · 아파트
대구 2고산9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 900
11층 · 2026-02-11
최고 대비 -1억 4천(40.3%)
최근 5년 최고가직거래
3억 5천
2021-12-11

최근 실거래

시지대백맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-04
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-04
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-13

가격 추이

시지대백맨션 시세 분석

시지대백맨션은 265세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장이 침체 상태입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 4천의 차이가 1억 1천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 80.2%로 높아 임차인의 갭투자 매력은 크지 않습니다. 고산역과 신매역 도보 7~8분의 준역세권 입지가 가격 하락을 부분적으로 제어하는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

시지동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로625길 21

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로625길 21
준공1992년 · 공동주택
세대수265세대
최고층지상 19층
주차지상 108대 / 지하 86대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사대백종합건설
전용면적59㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 59㎡ · 2025-09-11)
5년 최고2억 (2021-06-12)
전세가율 80.2%

최근 5년 동안 시지대백맨션에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 18건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 시지동 시지태왕아너스 아파트, 시지동 시지월드메르디앙 아파트 등이 있으며, 같은 시지동 일대의 다른 단지는 수성구 시지동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

시지동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시지대백맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지대백맨션는 1992년 준공 아파트로, 총 265세대 규모입니다. 시공사는 대백종합건설입니다.
시지대백맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 900입니다. (2026-02-11 기준)
시지대백맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-12-11)
시지대백맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
시지대백맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
시지대백맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,675만 / 월세 60만입니다.
시지대백맨션 전용면적은?
시지대백맨션의 전용면적은 59㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
시지대백맨션 주차 가능 대수는?
총 194대 (지상 108대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
시지대백맨션 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
시지대백맨션 주변 지하철은?
도보권에 고산(2호선) 도보 9분, 신매(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
시지대백맨션 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 900, 전용 117㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
고산 도보 거리에 있는 아파트?
시지대백맨션는 2호선 고산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지대백맨션는 2호선 신매 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지대백맨션 노후 아파트인가요?
시지대백맨션는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지대백맨션 3억대 매매 가능한가요?
시지대백맨션 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시지동 아파트 중에 시지대백맨션만한 단지가 있나요?
시지동에는 시지대백맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 시지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지대백맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 900, 최근 전세가 2억 500로, 전세가율은 약 80.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: