침산제일아파트

북구 침산동 · 310세대 · 1993년 · 보성주택 · 아파트
대구 3북구청(DGB대구은행파크)11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
10층 · 2026-04-04
최고 대비 -4,900만(25.9%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-02-22

최근 실거래

침산제일아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-04
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-06-09
매매1억 5천직거래
전용 60㎡ · 13층
2025-04-30
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 12층
2025-03-18
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-03-16

가격 추이

침산제일아파트 시세 분석

침산제일아파트는 310세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 7건으로 거래량 변화가 없어 시장이 침체된 상태이며, 5년 최고가 1억 9천과 현재 평균 1억 5천 간 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 19건, 월세 16건으로 임대 거래가 매매만큼 활발하고 전세가율이 98.4%로 매우 높아 전세 수요자 우위 시장으로 해석됩니다. 북구청역 도보 9분 준역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 옥산로17길 50

단지 소개

소재지대구광역시 북구 옥산로17길 50
준공1993년 · 공동주택
세대수310세대
최고층지상 15층
주차지상 76대 · 세대당 0.25대
난방개별난방
시공사보성주택
전용면적38㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 38㎡ · 2025-12-22)
5년 최고1억 4천 (2022-07-21)
전세가율 98.4%

최근 5년 동안 침산제일아파트에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 19건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산2차청구타운 아파트, 침산동 침산동서타운 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

침산동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

침산제일아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산제일아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 310세대 규모입니다. 시공사는 보성주택입니다.
침산제일아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
침산제일아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-02-22)
침산제일아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
침산제일아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
침산제일아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,156만 / 월세 48만입니다.
침산제일아파트 전용면적은?
침산제일아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
침산제일아파트 주차 가능 대수는?
총 76대 (지상 76대) 주차가 가능합니다.
침산제일아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
침산제일아파트 주변 지하철은?
도보권에 북구청(DGB대구은행파크)(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
침산제일아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 1억 2천, 전용 50㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 아파트?
침산제일아파트는 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
침산제일아파트 노후 아파트인가요?
침산제일아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
침산제일아파트 1억대 매매 가능한가요?
침산제일아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산제일아파트만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산제일아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산제일아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 98.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: