침산쌍용아파트

북구 침산동 · 419세대 · 1999년 · (주)쌍용건설 · 아파트
대구 3북구청(DGB대구은행파크)9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
8층 · 2025-12-06
최고 대비 -1억 5천(36.5%)
최근 5년 최고가
4억 1천
2021-08-13

최근 실거래

침산쌍용아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-12-06
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-11-12
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-10-17
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-07-31
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-05-23

가격 추이

침산쌍용아파트 시세 분석

침산쌍용아파트는 419세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 17건으로 거래가 +70% 늘며 시장이 회생하는 신호를 보이고 있습니다. 5년 최고가 4억 2천(2021년)에서 현재 평균 매매가 2억 9천으로 약 1억 3천 내려간 상태이며, 전세가율 78.9%로 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 북구청역 도보 8분의 준역세권 입지가 가격 방어와 거래 회복을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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침산동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 침산로21길 36

단지 소개

소재지대구광역시 북구 침산로21길 36
준공1999년 · 공동주택
세대수419세대
최고층지상 17층
주차지상 128대 / 지하 381대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)쌍용건설
전용면적60㎡, 84㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2025-08-14)
5년 최고3억 400 (2021-11-04)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 침산쌍용아파트에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 30건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산동서타운 아파트, 침산동 대한동아침산1차무지개아파트 아파트 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

침산쌍용아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산쌍용아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 419세대 규모입니다. 시공사는 (주)쌍용건설입니다.
침산쌍용아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-12-06 기준)
침산쌍용아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-08-13)
침산쌍용아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
침산쌍용아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
침산쌍용아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2,269만 / 월세 81만입니다.
침산쌍용아파트 전용면적은?
침산쌍용아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
침산쌍용아파트 주차 가능 대수는?
총 509대 (지상 128대 / 지하 381대) 주차가 가능합니다.
침산쌍용아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
침산쌍용아파트 주변 지하철은?
도보권에 북구청(DGB대구은행파크)(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
침산쌍용아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 84㎡ 2억 6천, 전용 135㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
북구청(DGB대구은행파크) 도보 거리에 있는 아파트?
침산쌍용아파트는 3호선 북구청(DGB대구은행파크) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
침산쌍용아파트 노후 아파트인가요?
침산쌍용아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
침산쌍용아파트 4억대 매매 가능한가요?
침산쌍용아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산쌍용아파트만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산쌍용아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산쌍용아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: