복현2차서한

북구 복현동 · 553세대 · 1998년 · 주식회사 서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
11층 · 2026-03-09
최고 대비 -3,500만(14.0%)
최근 5년 최고가직거래
2억 5천
2026-02-23

최근 실거래

복현2차서한 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-09
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-02-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-25
매매2억 250중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-23
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2025-05-07

가격 추이

복현2차서한 시세 분석

복현2차서한은 553세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 8건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 2억 5천(2026년 2월)과 현재 평균 매매가의 격차가 좁혀 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 21건, 월세 25건으로 임대 거래가 66건으로 매매보다 1.5배 많으며, 전세가율 89.7%는 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다. 60㎡ 1억 8천부터 85㎡ 2억 3천까지 면적별 가격대가 넓어 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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복현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 공항로15길 8

단지 소개

소재지대구광역시 북구 공항로15길 8
준공1998년 · 공동주택
세대수553세대
최고층지상 14층
주차지상 150대 / 지하 478대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사주식회사 서한
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 120㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고2억 2천 (2022-02-05)
전세가율 89.7%

최근 5년 동안 복현2차서한에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 21건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복현동 복현우방타운 아파트, 복현동 복현성화 아파트 등이 있으며, 같은 복현동 일대의 다른 단지는 북구 복현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

복현2차서한는 몇 년 준공, 몇 세대?
복현2차서한는 1998년 준공 아파트로, 총 553세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 서한입니다.
복현2차서한 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-09 기준)
복현2차서한 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2026-02-23)
복현2차서한 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
복현2차서한 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
복현2차서한 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1,640만 / 월세 57만입니다.
복현2차서한 전용면적은?
복현2차서한의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
복현2차서한 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 150대 / 지하 478대) 주차가 가능합니다.
복현2차서한 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
복현2차서한 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 74㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 120㎡ 3억 4천, 전용 134㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
복현2차서한 노후 아파트인가요?
복현2차서한는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
복현2차서한 2억대 매매 가능한가요?
복현2차서한 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 448 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복현동 아파트 중에 복현2차서한만한 단지가 있나요?
복현동에는 복현2차서한 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 복현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복현2차서한 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: