복현서한타운

북구 복현동 · 454세대 · 1996년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
12층 · 2026-02-11
최고 대비 -1억 900(33.2%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-06-22

최근 실거래

복현서한타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-11
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-27
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-12-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-11-12
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-04

가격 추이

복현서한타운 시세 분석

복현서한타운은 454세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 14건에서 25년 17건으로 거래가 +21% 증가했으나, 5년 최고가 3억 3천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 4천 간 1억 원 이상의 가격 낙폭이 있어 조정 국면에 놓여 있습니다. 60㎡ 1억 7천 대비 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 격차는 뚜렷하며, 전세가율 60%로 갭투자 수요도 일정 수준 존재합니다. 노후 단지지만 전세·월세 거래(54건)가 매매(68건)에 비해 활발해 임대 시장도 견조한 편으로 판단됩니다.

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복현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 검단로 50

단지 소개

소재지대구광역시 북구 검단로 50
준공1996년 · 공동주택
세대수454세대
최고층지상 20층
주차지상 208대 / 지하 246대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 3천 (2021-07-15)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 복현서한타운에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 32건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복현동 복현보성타운 아파트, 복현동 복현3차 서한이다음 아파트 등이 있으며, 같은 복현동 일대의 다른 단지는 북구 복현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

복현서한타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
복현서한타운는 1996년 준공 아파트로, 총 454세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
복현서한타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-11 기준)
복현서한타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-06-22)
복현서한타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
복현서한타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
복현서한타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,977만 / 월세 56만입니다.
복현서한타운 전용면적은?
복현서한타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
복현서한타운 주차 가능 대수는?
총 454대 (지상 208대 / 지하 246대) 주차가 가능합니다.
복현서한타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
복현서한타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
복현서한타운 노후 아파트인가요?
복현서한타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
복현서한타운 3억대 매매 가능한가요?
복현서한타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복현동 아파트 중에 복현서한타운만한 단지가 있나요?
복현동에는 복현서한타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 복현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복현서한타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: