복현명문세가2단지

북구 복현동 · 452세대 · 2011년 · 이수건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
3층 · 2026-02-14
최고 대비 -9,700만(24.4%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-06-11

최근 실거래

복현명문세가2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-14
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-16
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-27
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-30
매매3억 100중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-21

가격 추이

복현명문세가2단지 시세 분석

복현명문세가2단지는 452세대 15년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 17건에서 25년 15건으로 거래가 -12% 감소하며 매수세가 약화된 상태입니다. 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 3억 10천(2021년 6월)보다 4천만 원 높은 수준으로 가격이 회복되었으나, 전세 352건, 월세 222건으로 임대 거래가 매매의 7배를 넘어 임대 수요 중심의 단지로 운영되고 있습니다. 85㎡ 매매 3억 2천 대비 전세 평균 1억 7천으로 전세가율 53.7%는 전월세 전환 투자자들에게 일정한 매력이 있음을 반영합니다.

휙 등록 매물

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복현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 복현로 50

단지 소개

소재지대구광역시 북구 복현로 50
준공2011년 · 공동주택
세대수452세대
최고층지상 14층
주차지상 96대 / 지하 456대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사이수건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2025-05-14)
5년 최고2억 9천 (2022-08-16)
전세가율 53.7%

최근 5년 동안 복현명문세가2단지에서는 총 625건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 352건, 월세 222건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복현동 복현우방타운 아파트, 복현동 복현명문세가1단지 아파트 등이 있으며, 같은 복현동 일대의 다른 단지는 북구 복현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

복현명문세가2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
복현명문세가2단지는 2011년 준공 아파트로, 총 452세대 규모입니다. 시공사는 이수건설입니다.
복현명문세가2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-02-14 기준)
복현명문세가2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-06-11)
복현명문세가2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
복현명문세가2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 352건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
복현명문세가2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 222건 평균은 보증금 8,197만 / 월세 25만입니다.
복현명문세가2단지 전용면적은?
복현명문세가2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
복현명문세가2단지 주차 가능 대수는?
총 552대 (지상 96대 / 지하 456대) 주차가 가능합니다.
복현명문세가2단지 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
복현명문세가2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 76㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억, 전용 125㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
복현명문세가2단지 3억대 매매 가능한가요?
복현명문세가2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복현동 아파트 중에 복현명문세가2단지만한 단지가 있나요?
복현동에는 복현명문세가2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 복현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복현명문세가2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 53.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: