복현성화

북구 복현동 · 305세대 · 1989년 · (주)동서개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2025-09-10
최고 대비 -3,500만(18.9%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2025-05-27

최근 실거래

복현성화 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 82㎡ · 1층
2025-09-10
매매1억 8천중개
전용 82㎡ · 4층
2025-05-27

가격 추이

복현성화 시세 분석

복현성화는 1989년 준공 37년차 305세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 5천으로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 73건, 월세 59건으로 임대 거래가 매매의 5배 이상 활발해 임차인 중심의 단지로 해석됩니다. 66.7% 전세가율은 갭투자 수요에 매력이 있는 수준으로 반영되어 있습니다.

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복현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 복현로 114-18

단지 소개

소재지대구광역시 북구 복현로 114-18
준공1989년 · 공동주택
세대수305세대
최고층지상 5층
주차지상 210대 · 세대당 0.69대
난방개별난방
시공사(주)동서개발
전용면적49㎡, 61㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 49㎡ · 2026-02-23)
5년 최고1억 7천 (2021-07-30)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 복현성화에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 73건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복현동 복현3차 서한이다음 아파트, 복현동 복현2차서한 아파트 등이 있으며, 같은 복현동 일대의 다른 단지는 북구 복현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

복현성화는 몇 년 준공, 몇 세대?
복현성화는 1989년 준공 아파트로, 총 305세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서개발입니다.
복현성화 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-09-10 기준)
복현성화 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-05-27)
복현성화 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
복현성화 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 1억 342입니다.
복현성화 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 1,214만 / 월세 38만입니다.
복현성화 전용면적은?
복현성화의 전용면적은 49㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
복현성화 주차 가능 대수는?
총 210대 (지상 210대) 주차가 가능합니다.
복현성화 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
복현성화 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 500, 전용 61㎡ 1억 3천, 전용 82㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
복현성화 노후 아파트인가요?
복현성화는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
복현성화 1억대 매매 가능한가요?
복현성화 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복현동 아파트 중에 복현성화만한 단지가 있나요?
복현동에는 복현성화 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 복현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복현성화 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: