복현3차 서한이다음

북구 복현동 · 392세대 · 2016년 · (주)서한 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
13층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 700(23.7%)
5년 연평균 -3.7%
최근 5년 최고가
4억 5천
2021-05-15

최근 실거래

복현3차 서한이다음 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매3억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-14
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-23
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-07
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-11

가격 추이

복현3차 서한이다음 시세 분석

복현3차 서한이다음은 392세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래되며 24년 13건에서 25년 27건으로 거래가 +108% 급증하는 활발한 복귀세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 5천보다 1억 원 낮아 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 78건이 매매 94건과 비슷한 수준으로 거래되고 있습니다. 전세가율 75.5%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 63건도 함께 거래돼 임차인 수요층이 다층화되어 있는 점이 최근 거래량 증가를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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복현동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 복현로 130

단지 소개

소재지대구광역시 북구 복현로 130
준공2016년 · 공동주택
세대수392세대
최고층지상 15층
주차지상 126대 / 지하 269대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-15)
5년 최고3억 3천 (2021-07-12)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 복현3차 서한이다음에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 78건, 월세 63건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 복현동 복현성화 아파트, 복현동 복현서한타운 아파트 등이 있으며, 같은 복현동 일대의 다른 단지는 북구 복현동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

복현3차 서한이다음는 몇 년 준공, 몇 세대?
복현3차 서한이다음는 2016년 준공 아파트로, 총 392세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
복현3차 서한이다음 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
복현3차 서한이다음 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-05-15)
복현3차 서한이다음 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
복현3차 서한이다음 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
복현3차 서한이다음 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 2,827만 / 월세 75만입니다.
복현3차 서한이다음 전용면적은?
복현3차 서한이다음의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
복현3차 서한이다음 주차 가능 대수는?
총 395대 (지상 126대 / 지하 269대) 주차가 가능합니다.
복현3차 서한이다음 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
복현3차 서한이다음 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 76㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
복현3차 서한이다음 4억대 매매 가능한가요?
복현3차 서한이다음 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
복현동 아파트 중에 복현3차 서한이다음만한 단지가 있나요?
복현동에는 복현3차 서한이다음 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 복현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
복현3차 서한이다음 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: