영남네오빌

동구 방촌동 · 930세대 · 2000년 · 영남건설 · 주상복합
대구 1해안6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 9천
10층 · 2026-04-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-10-13

최근 실거래

영남네오빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-04-01
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-08
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-24
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-14
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-14

가격 추이

영남네오빌 시세 분석

영남네오빌은 930세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 110건이 거래된 단지입니다. 24년 27건에서 25년 27건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 7천과 8천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 60㎡부터 174㎡까지 면적별로 기대치 수준의 가격대를 유지하고 있습니다. 전세가율 85.1%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 해안역 도보 5분과 방촌역 도보 9분의 접근성이 가격 방어에 뒷받침됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

방촌동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동촌로 190

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동촌로 190
준공2000년 · 공동주택
세대수930세대
최고층지상 15층
주차지상 481대 / 지하 787대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사영남건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 174㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-02)
5년 최고2억 8천 (2022-04-21)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 영남네오빌에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 45건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방촌동 방촌2차영남네오빌 아파트, 방촌동 방촌역태왕아너스 아파트 등이 있으며, 같은 방촌동 일대의 다른 단지는 동구 방촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방촌동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

영남네오빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
영남네오빌는 2000년 준공 아파트로, 총 930세대 규모입니다. 시공사는 영남건설입니다.
영남네오빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
영남네오빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-10-13)
영남네오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
영남네오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
영남네오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 2,210만 / 월세 67만입니다.
영남네오빌 전용면적은?
영남네오빌의 전용면적은 60㎡ ~ 174㎡ 범위입니다.
영남네오빌 주차 가능 대수는?
총 1,268대 (지상 481대 / 지하 787대) 주차가 가능합니다.
영남네오빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
영남네오빌 주변 지하철은?
도보권에 해안(1호선) 도보 6분, 방촌(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
영남네오빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 135㎡ 3억 8천, 전용 174㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
해안 도보 거리에 있는 아파트?
영남네오빌는 1호선 해안 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
방촌 도보 거리에 있는 아파트?
영남네오빌는 1호선 방촌 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
영남네오빌 노후 아파트인가요?
영남네오빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영남네오빌 3억대 매매 가능한가요?
영남네오빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방촌동 아파트 중에 영남네오빌만한 단지가 있나요?
방촌동에는 영남네오빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 방촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영남네오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 85.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: