방촌2차영남네오빌

동구 방촌동 · 230세대 · 2003년 · 영남건설(주) · 아파트
해안8분방촌12분
매매
전세
월세
35평형공급 114.1㎡전용 85㎡방3 욕실252세대
최근 실거래가중개거래
3억 1천
1층 · 2023-05-01
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-05-18
최고 대비 -2,800만(8.3%)

가격 추이

방촌동 주변 단지

최근 실거래

방촌2차영남네오빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-05-01
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-03-10
매매3억 1천
전용 85㎡ · 2층
2021-08-04
매매3억 2천
전용 85㎡ · 10층
2021-07-03
매매3억 3천
전용 85㎡ · 11층
2021-05-18

방촌2차영남네오빌 시세 분석

방촌2차영남네오빌은 2003년 준공된 230세대 단지로 최고 14층입니다. 전용면적은 24평형이 대부분을 이루고 35평형이 소수 더해집니다. 5년간 거래는 매매가 가장 많았고, 매매가와 전세가는 어느 정도 간격을 유지합니다. 대구 도시철도 1호선 해안역과 방촌역을 낀 동구 방촌동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 동구 동촌로42길 63

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동촌로42길 63
준공2003년 · 공동주택
세대수230세대
최고층지상 14층
주차지상 99대 / 지하 134대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사영남건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-06-22)
5년 최고2억 6천 (2021-10-19)
전세가율 65.1%

최근 5년 동안 방촌2차영남네오빌에서는 총 78건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 13건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방촌동 영남네오빌 실거래가, 방촌동 방촌청구제네스 실거래가 등이 있으며, 같은 방촌동 일대의 다른 단지는 동구 방촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방촌2차영남네오빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
방촌2차영남네오빌는 2003년 준공 아파트로, 총 230세대 규모입니다. 시공사는 영남건설(주)입니다.
방촌2차영남네오빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2023-05-01 기준)
방촌2차영남네오빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-05-18)
방촌2차영남네오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
방촌2차영남네오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
방촌2차영남네오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,750만 / 월세 62만입니다.
방촌2차영남네오빌 전용면적은?
방촌2차영남네오빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
방촌2차영남네오빌 주차 가능 대수는?
총 233대 (지상 99대 / 지하 134대) 주차가 가능합니다.
방촌2차영남네오빌 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
방촌2차영남네오빌 주변 지하철은?
도보권에 해안(1호선) 도보 8분, 방촌(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
방촌2차영남네오빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
해안 도보 거리에 있는 아파트?
방촌2차영남네오빌는 1호선 해안 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
방촌 도보 거리에 있는 아파트?
방촌2차영남네오빌는 1호선 방촌 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
방촌2차영남네오빌 3억대 매매 가능한가요?
방촌2차영남네오빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방촌동 아파트 중에 방촌2차영남네오빌만한 단지가 있나요?
방촌동에는 방촌2차영남네오빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 방촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방촌2차영남네오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 65.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: