우방강촌2차아파트

동구 방촌동 · 420세대 · 1998년 · (주)우방 · 아파트
대구 1방촌6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
7층 · 2026-03-11
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-09-30

최근 실거래

우방강촌2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-03-11
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-06
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-14
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-04
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-10

가격 추이

우방강촌2차아파트 시세 분석

우방강촌2차아파트는 420세대 28년차 단지로 최근 5년 매매가 42건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 8건에서 25년 12건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 4천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 83.3%로 높아 갭투자 수요층이 제한적입니다. 방촌역 도보 5분의 역세권 입지가 거래 회복을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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방촌동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 화랑로80길 9

단지 소개

소재지대구광역시 동구 화랑로80길 9
준공1998년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 221대 / 지하 219대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고2억 6천 (2022-06-29)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 우방강촌2차아파트에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 31건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방촌동 보성강남타운 아파트, 방촌동 우방강촌마을 아파트 등이 있으며, 같은 방촌동 일대의 다른 단지는 동구 방촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우방강촌2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방강촌2차아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방강촌2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-11 기준)
우방강촌2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-09-30)
우방강촌2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
우방강촌2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
우방강촌2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2,194만 / 월세 64만입니다.
우방강촌2차아파트 전용면적은?
우방강촌2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
우방강촌2차아파트 주차 가능 대수는?
총 440대 (지상 221대 / 지하 219대) 주차가 가능합니다.
우방강촌2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우방강촌2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 방촌(1호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
우방강촌2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 135㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
방촌 도보 거리에 있는 아파트?
우방강촌2차아파트는 1호선 방촌 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방강촌2차아파트 노후 아파트인가요?
우방강촌2차아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방강촌2차아파트 3억대 매매 가능한가요?
우방강촌2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방촌동 아파트 중에 우방강촌2차아파트만한 단지가 있나요?
방촌동에는 우방강촌2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 방촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방강촌2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: