화정동모아맨션

서구 화정동 · 449세대 · 1992년 · 모아주택 · 아파트
쌍촌11분화정13분
매매
전세
월세
30평형공급 100.8㎡전용 85㎡방3 욕실2210세대
최근 실거래가직거래
2억 4천
12층 · 2026-03-20
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-05-04

가격 추이

화정동 주변 단지

최근 실거래

화정동모아맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-03-20
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-19
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-10
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-26
매매2억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-29

화정동모아맨션 시세 분석

화정동모아맨션은 1992년 모아주택이 준공한 449세대 규모로, 최고 15층 높이에 개별난방을 적용하고 있습니다. 28평형과 30평형, 33평형으로 이어지는 방 세 개 중형 면적으로 이뤄집니다. 거래는 매매가 큰 비중을 차지하며, 전세가와 매매가 사이의 간극이 크지 않은 편입니다. 광주도시철도 1호선 쌍촌역과 화정역을 생활권에 두고 광주 서구 화정동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 서구 화정로 135

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화정로 135
준공1992년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 15층
주차지상 254대 / 지하 46대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사모아주택
전용면적78㎡, 85㎡, 92㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 78㎡ · 2026-01-20)
5년 최고2억 2천 (2022-04-01)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 화정동모아맨션에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 10건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정대주피오레 실거래가, 쌍촌동 대주아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화정동모아맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정동모아맨션는 1992년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 모아주택입니다.
화정동모아맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-20 기준)
화정동모아맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-05-04)
화정동모아맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
화정동모아맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
화정동모아맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,781만 / 월세 53만입니다.
화정동모아맨션 전용면적은?
화정동모아맨션의 전용면적은 78㎡ ~ 92㎡ 범위입니다.
화정동모아맨션 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 254대 / 지하 46대) 주차가 가능합니다.
화정동모아맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화정동모아맨션 주변 지하철은?
도보권에 쌍촌(1호선) 도보 11분, 화정(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
화정동모아맨션 면적별 가격은?
전용 78㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 92㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
쌍촌 도보 거리에 있는 아파트?
화정동모아맨션는 1호선 쌍촌 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정 도보 거리에 있는 아파트?
화정동모아맨션는 1호선 화정 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정동모아맨션 노후 아파트인가요?
화정동모아맨션는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정동모아맨션 2억대 매매 가능한가요?
화정동모아맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정동모아맨션만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정동모아맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정동모아맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: