삼능공간

서구 금호동 · 300세대 · 1994년 · 삼능건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 600
1층 · 2026-02-14
최고 대비 -4,400만(17.6%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-09-28

최근 실거래

삼능공간 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 600중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-14
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-09
매매2억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-09
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-11-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-21

가격 추이

삼능공간 시세 분석

삼능공간은 1994년 준공 32년차 300세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 증가하며 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 5천 대비 3천만 원 낮은 수준으로 가격이 안정적입니다. 전세가율 24.3%로 매매자 우위 시장이 강하며, 매매 거래 대비 전세·월세 거래가 활발해 임차 수요층이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 운천로56번길 19

단지 소개

소재지광주광역시 서구 운천로56번길 19
준공1994년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 15층
주차지상 183대 / 지하 60대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사삼능건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 600 (전용 85㎡ · 2026-02-14)
5년 최고2억 5천 (2022-09-28)
전세가율 24.3%

최근 5년 동안 삼능공간에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 20건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 한국아파트 아파트, 금호동 해광대덕무지개 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼능공간는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼능공간는 1994년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 삼능건설입니다.
삼능공간 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 600입니다. (2026-02-14 기준)
삼능공간 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-09-28)
삼능공간 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
삼능공간 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
삼능공간 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 6,100만 / 월세 48만입니다.
삼능공간 전용면적은?
삼능공간의 전용면적은 85㎡입니다.
삼능공간 주차 가능 대수는?
총 243대 (지상 183대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
삼능공간 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼능공간 노후 아파트인가요?
삼능공간는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼능공간 2억대 매매 가능한가요?
삼능공간 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 삼능공간만한 단지가 있나요?
금호동에는 삼능공간 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼능공간 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 600, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 24.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: