시영1단지

서구 금호동 · 810세대 · 1993년 · 광주광역시 도시공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8,500만
2층 · 2026-03-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-03-16

최근 실거래

시영1단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만직거래
전용 50㎡ · 2층
2026-03-06
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-28
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-02-26
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 9층
2026-02-07
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-01-30

가격 추이

시영1단지 시세 분석

시영1단지는 810세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 155건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 30건에서 25년 26건으로 거래가 -13% 줄어들며 매수세가 약화되는 중입니다. 전세 135건, 월세 237건으로 월세 거래가 매매의 1.5배 이상 활발해 전월세 수요가 매매보다 훨씬 강한 단지로 해석되며, 전세가율 117.6%는 전세가가 매매가를 역전한 상태로 갭투자 매력은 제한적입니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 운천로 41

단지 소개

소재지광주광역시 서구 운천로 41
준공1993년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 15층
주차지상 418대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사광주광역시 도시공사
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 50㎡ · 2026-03-06)
5년 최고1억 7천 (2022-03-16)
전세가율 117.6%

최근 5년 동안 시영1단지에서는 총 527건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 135건, 월세 237건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 우미호반 아파트, 금호동 명지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시영1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시영1단지는 1993년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 광주광역시 도시공사입니다.
시영1단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-03-06 기준)
시영1단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-03-16)
시영1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
시영1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 135건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
시영1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 237건 평균은 보증금 1,529만 / 월세 42만입니다.
시영1단지 전용면적은?
시영1단지의 전용면적은 50㎡입니다.
시영1단지 주차 가능 대수는?
총 418대 (지상 418대) 주차가 가능합니다.
시영1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시영1단지 노후 아파트인가요?
시영1단지는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시영1단지 1억대 매매 가능한가요?
시영1단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 시영1단지만한 단지가 있나요?
금호동에는 시영1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시영1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 117.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: