도시공사2단지

서구 금호동 · 420세대 · 1999년 · 송촌,삼능 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
9층 · 2026-03-30
최고 대비 -3,300만(17.1%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-05-24

최근 실거래

도시공사2단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-30
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-15
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-07
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-30
매매1억 7천직거래
전용 60㎡ · 9층
2026-01-28

가격 추이

도시공사2단지 시세 분석

도시공사2단지는 420세대 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 비교적 활발한 상태입니다. 24년 15건에서 25년 21건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 살아나는 추세를 보이고 있습니다. 전세 42건 대비 월세 56건이 더 많이 거래돼 월세 수요 중심의 임대 시장을 형성하고 있으며, 전세가율 80.8%로 높아 전세 거주자 입장에서는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 9천과 3천만 원 차이로 가격 방어가 어느 정도 이루어지고 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 금화로115번길 23

단지 소개

소재지광주광역시 서구 금화로115번길 23
준공1999년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 243대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사송촌,삼능
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 50㎡ · 2025-06-25)
5년 최고1억 6천 (2022-05-31)
전세가율 80.8%

최근 5년 동안 도시공사2단지에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 42건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 금호2지구한국아파트 아파트, 금호동 도시공사1단지 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도시공사2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
도시공사2단지는 1999년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 송촌,삼능입니다.
도시공사2단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
도시공사2단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-05-24)
도시공사2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
도시공사2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
도시공사2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2,107만 / 월세 48만입니다.
도시공사2단지 전용면적은?
도시공사2단지의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
도시공사2단지 주차 가능 대수는?
총 336대 (지상 93대 / 지하 243대) 주차가 가능합니다.
도시공사2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도시공사2단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
도시공사2단지 노후 아파트인가요?
도시공사2단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도시공사2단지 1억대 매매 가능한가요?
도시공사2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 도시공사2단지만한 단지가 있나요?
금호동에는 도시공사2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도시공사2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 80.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: