명지아파트

서구 금호동 · 160세대 · 1994년 · 명지건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
5층 · 2026-01-29
최고 대비 -2,400만(9.2%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-06-04

최근 실거래

명지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-29
매매2억직거래
전용 85㎡ · 9층
2024-10-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-10-18
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2023-05-08
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2022-09-02

가격 추이

명지아파트 시세 분석

명지아파트는 160세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 1건에서 25년 0건으로 거래가 끊겼으며, 5년 최고가 2억 6천 대비 최근 평균 매매가 2억 5천으로 가격이 뚜렷한 변화 없이 정체되어 있습니다. 전세가율 80.5%로 매매 매수자보다 전세 수요자가 상대적으로 강하며, 1994년 준공 32년차 노후 단지로 전세 투자나 임차인 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 운천로 69

단지 소개

소재지광주광역시 서구 운천로 69
준공1994년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 16층
주차지상 140대 / 지하 84대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사명지건설
전용면적85㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-01-29)
5년 최고2억 6천 (2022-06-04)
전세가율 80.5%

최근 5년 동안 명지아파트에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 4건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 금호일신아파트 아파트, 금호동 우미호반 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 명지건설입니다.
명지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-01-29 기준)
명지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-06-04)
명지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
명지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
명지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,600만 / 월세 84만입니다.
명지아파트 전용면적은?
명지아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
명지아파트 주차 가능 대수는?
총 224대 (지상 140대 / 지하 84대) 주차가 가능합니다.
명지아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
명지아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 140㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
명지아파트 노후 아파트인가요?
명지아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명지아파트 2억대 매매 가능한가요?
명지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 명지아파트만한 단지가 있나요?
금호동에는 명지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 80.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: